臺北市政府表示，經(jīng)臺北市政府權(quán)益分配委員會確認(rèn)數(shù)字後，將要求投資人務(wù)必補(bǔ)足其差額。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
臺北市政府表示，經(jīng)臺北市政府權(quán)益分配委員會確認(rèn)數(shù)字後，將要求投資人務(wù)必補(bǔ)足其差額。
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  • 臺北市政府表示，經(jīng)臺北市政府權(quán)益分配委員會確認(rèn)數(shù)字後，將要求投資人務(wù)必補(bǔ)足其差額。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺北市政府表示，有關(guān)新店機(jī)廠開發(fā)案(美河市開發(fā)案)權(quán)益分配，經(jīng)監(jiān)察院糾正分配比率損及臺北市政府權(quán)益，造成臺北市政府嚴(yán)重?fù)p失事項，捷運(yùn)局刻正依監(jiān)察院糾正意見，擬出臺北市政府權(quán)益分配精進(jìn)方案，並重新辦理美河市土地估價及建造成本鑑定作業(yè)中，同時要求投資人(日勝生活科技股份有限公司)先提供銀行35.3億元保證書予捷運(yùn)局，作為未來有關(guān)本案重新鑑價後權(quán)益分配比例差額調(diào)整之擔(dān)保，經(jīng)臺北市政府權(quán)益分配委員會確認(rèn)數(shù)字後，將要求投資人務(wù)必補(bǔ)足其差額。
 
捷運(yùn)局說明未來重新鑑價確認(rèn)結(jié)果，最後經(jīng)仲裁判斷確立或法院判決確定後，原投資人就應(yīng)給付所有確認(rèn)差額之金額，應(yīng)能保障臺北市政府之權(quán)益。捷運(yùn)局強(qiáng)調(diào)，本案7年前原權(quán)益分配比率辦理過程，是否涉及鑑價內(nèi)容不實部分，該局將持續(xù)配合司法調(diào)查，釐清事實真相，並將視相關(guān)人員涉案情形進(jìn)行必要之處置。
 
日勝生活科技對於投資興建之聯(lián)合開發(fā)案「美河市」事宜，則提出2點(diǎn)澄清，日勝生表示，首先，參與本開發(fā)案，簽約至今已屆12年，歷經(jīng)SARS、次貸風(fēng)暴等事件，承受其間之高風(fēng)險，過程艱辛。截至目前為止，經(jīng)會計師查核，日勝生活科技投入全案(含商場)成本費(fèi)用已達(dá)218億元，遠(yuǎn)超過臺北市政府核定之175億元，故建物貢獻(xiàn)成本並未高估，本公司亦未獲取任何不當(dāng)利益或超額獲利。
 
其次，日勝生表示，本案於2006年與臺北市政府進(jìn)行權(quán)益分配時，除日勝生活科技曾委託專業(yè)鑑價機(jī)構(gòu)評估土地價值外，臺北市政府亦另委託專業(yè)鑑價機(jī)構(gòu)評估土地價值，日勝生活科技後由監(jiān)察院調(diào)查報告中始得知當(dāng)初臺北市政府依專業(yè)機(jī)構(gòu)之評估，核定以每坪約27.6萬元為雙方權(quán)益分配計算之基礎(chǔ)，臺北市政府所持有之土地價值並未低估。