臺北市政府表示，經(jīng)臺北市政府權益分配委員會確認數(shù)字後，將要求投資人務必補足其差額。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
臺北市政府表示，經(jīng)臺北市政府權益分配委員會確認數(shù)字後，將要求投資人務必補足其差額。
新聞摘要
  • 臺北市政府表示，經(jīng)臺北市政府權益分配委員會確認數(shù)字後，將要求投資人務必補足其差額。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺北市政府表示，有關新店機廠開發(fā)案(美河市開發(fā)案)權益分配，經(jīng)監(jiān)察院糾正分配比率損及臺北市政府權益，造成臺北市政府嚴重損失事項，捷運局刻正依監(jiān)察院糾正意見，擬出臺北市政府權益分配精進方案，並重新辦理美河市土地估價及建造成本鑑定作業(yè)中，同時要求投資人(日勝生活科技股份有限公司)先提供銀行35.3億元保證書予捷運局，作為未來有關本案重新鑑價後權益分配比例差額調整之擔保，經(jīng)臺北市政府權益分配委員會確認數(shù)字後，將要求投資人務必補足其差額。
 
捷運局說明未來重新鑑價確認結果，最後經(jīng)仲裁判斷確立或法院判決確定後，原投資人就應給付所有確認差額之金額，應能保障臺北市政府之權益。捷運局強調，本案7年前原權益分配比率辦理過程，是否涉及鑑價內容不實部分，該局將持續(xù)配合司法調查，釐清事實真相，並將視相關人員涉案情形進行必要之處置。
 
日勝生活科技對於投資興建之聯(lián)合開發(fā)案「美河市」事宜，則提出2點澄清，日勝生表示，首先，參與本開發(fā)案，簽約至今已屆12年，歷經(jīng)SARS、次貸風暴等事件，承受其間之高風險，過程艱辛。截至目前為止，經(jīng)會計師查核，日勝生活科技投入全案(含商場)成本費用已達218億元，遠超過臺北市政府核定之175億元，故建物貢獻成本並未高估，本公司亦未獲取任何不當利益或超額獲利。
 
其次，日勝生表示，本案於2006年與臺北市政府進行權益分配時，除日勝生活科技曾委託專業(yè)鑑價機構評估土地價值外，臺北市政府亦另委託專業(yè)鑑價機構評估土地價值，日勝生活科技後由監(jiān)察院調查報告中始得知當初臺北市政府依專業(yè)機構之評估，核定以每坪約27.6萬元為雙方權益分配計算之基礎，臺北市政府所持有之土地價值並未低估。