都市發(fā)展推升房市熱潮-竹市2013年土增稅、契稅較2012年成長約26%(圖:新竹市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
都市發(fā)展推升房市熱潮-竹市2013年土增稅、契稅較2012年成長約26%(圖:新竹市政府)
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  • 都市發(fā)展推升房市熱潮-竹市2013年土增稅、契稅較2012年成長約26%
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹市都市發(fā)展在都市計畫、產(chǎn)業(yè)前景、就業(yè)市場、公共服務、社會安全等優(yōu)勢條件下,近年不動產(chǎn)房市熱潮呈大幅上揚趨勢,連同反映在年度稅額的成長率上,新竹市稅務局2013實徵數(shù)報表中,因不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)產(chǎn)生的土地增值稅、契稅,2013年分別是23億8,997萬餘元、3億7,325萬餘元,較2012年分別成長26.04%、21.97%,而整體市庫歲入實徵淨額66億5,137萬餘元,達成率110.1%。
 
結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展的穩(wěn)健與公共事務均質(zhì)向上,新竹市吸引遷徙居住及安身立命人口逐年增加,2013年12月底人口數(shù)達42萬8438人,預估第43萬人在2014年春天誕生;而多年蟬聯(lián)出生率、結(jié)婚率第一的城市,在2013年12月依然展現(xiàn)耀眼數(shù)據(jù)表現(xiàn):出生率12.62‰、自然增加率6.93、結(jié)婚率9.54,呈全國三冠王姿態(tài),另在死亡率方面,以5.69居第二,僅次於新北市的5.34。
 
提供人口居住的食、衣、住、行、育、樂等面向,順應都市發(fā)展擴發(fā)速度,商業(yè)行為頻繁營造各行各業(yè)互利共生架構(gòu),而在住的方面,市府工務處統(tǒng)計近3(2011、2012、2013)年建築執(zhí)照核發(fā)數(shù)分別是490、441、423件,使用執(zhí)照核發(fā)數(shù)分別是364、364、398件,展望未來在關(guān)埔重劃二期及後站都更等都計開發(fā)作業(yè)落實,更趨熱絡(luò)翻揚。
 
稅務局2013年實徵數(shù)報表在相關(guān)的土地增值稅、契稅、房屋稅、地價稅上,亦呈成長趨勢,其中以不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的土地增值稅、契稅上漲幅度較高,土地增值稅2013年23億8,997萬餘元較2012年18億9,617萬餘元成長26.04%,契稅2013年3億7,325萬餘元較2012年3億602萬餘元成長21.97%。
 
而稅務局積極強化單一窗口服務、建構(gòu)優(yōu)質(zhì)稅務電子化、網(wǎng)路自動化服務,2013年地方稅網(wǎng)路申報率90%,居全國第2高,稽徵業(yè)務通過資安管理系統(tǒng)ISO27001認證,全功能服務臺全年受理77199件,率先導入11處機關(guān)個人資料更新服務的「跨機關(guān)多合一便民服務」,民眾滿意度99.26%。