【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府地政局2014年1月21日公布「臺(tái)北巿不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)交易消費(fèi)資訊管理規(guī)範(fàn)」實(shí)施半年執(zhí)行情形，總計(jì)查核510則不明確之不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)資訊，其中輔導(dǎo)30則，裁罰41則，罰鍰金額總計(jì)新臺(tái)幣482萬元。
 
地政局表示，充分、透明的不動(dòng)產(chǎn)資訊可以減少交易糾紛，並促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)健全發(fā)展。臺(tái)北市首創(chuàng)「臺(tái)北巿不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)交易消費(fèi)資訊管理規(guī)範(fàn)」，自實(shí)施以來，業(yè)者發(fā)布誇大或不實(shí)資訊的情形已有改善，但仍有部分業(yè)者受到裁罰。裁罰案件中37則為該局裁罰，違規(guī)態(tài)樣多屬廣告之建築物位於不得作為住宅使用之使用分區(qū)，業(yè)者卻於廣告中出現(xiàn)可供住宅使用之文字，並復(fù)以客廳、餐廳、臥房等照片為圖示。
 
另外4則係行政院公平交易委員會(huì)裁罰，違規(guī)情形為建案廣告上宣稱建案為「萬坪公園第一排」，實(shí)際上公園面積約4,772坪，並未達(dá)萬坪標(biāo)準(zhǔn)，就商品內(nèi)容為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，故建設(shè)公司及代銷業(yè)者各被處新臺(tái)幣20萬元罰鍰。
 
該局亦表示，健全不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)不僅針對(duì)買賣案件進(jìn)行查核，自2013年11月起地政局亦主動(dòng)了解租賃市場(chǎng)廣告情形，其中以面積不符之情形最多，其他違規(guī)情形大部分為未註明經(jīng)紀(jì)業(yè)名稱、用途與使用執(zhí)照不符等違規(guī)態(tài)樣，並已透過發(fā)函公會(huì)轉(zhuǎn)知會(huì)員、舉辦宣導(dǎo)活動(dòng)或個(gè)案輔導(dǎo)等方式，促使業(yè)者刊登正確資訊，另將租賃廣告列為上半年重點(diǎn)查核。
 
地政局進(jìn)一步表示，不動(dòng)產(chǎn)消費(fèi)資訊是該局不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)輔導(dǎo)管理的既有業(yè)務(wù)，未來將持續(xù)進(jìn)行查核。而有關(guān)預(yù)售屋買賣部分，因?yàn)橄M(fèi)者僅能透過廣告或買賣契約書了解所購買預(yù)售屋之環(huán)境、外觀、隔局、配置及建材設(shè)備等，並據(jù)為是否交易之參考，常衍生交易糾紛，預(yù)售屋銷售也列為2014年查核重點(diǎn)，近期內(nèi)除了將會(huì)同消保官、建管處等相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行聯(lián)合稽查外，亦將研訂預(yù)售屋銷售規(guī)範(fàn)，以落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化之目標(biāo)。