新北市青年住宅BOT案租金全數(shù)皆有折扣，低收入家戶結(jié)合生活津貼等扶助可達(dá)市價(jià)64折以下優(yōu)惠 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
新北市青年住宅BOT案租金全數(shù)皆有折扣，低收入家戶結(jié)合生活津貼等扶助可達(dá)市價(jià)64折以下優(yōu)惠
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  • 新北市青年住宅BOT案租金全數(shù)皆有折扣，低收入家戶結(jié)合生活津貼等扶助可達(dá)市價(jià)64折以下優(yōu)惠
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)無(wú)殼蝸牛聯(lián)盟所提出「新北市社會(huì)出租住宅BOT市價(jià)出租戶數(shù)高達(dá)49％，是照顧青年、租金較低戶數(shù)的2倍以上」及對(duì)於合宜住宅政策之相關(guān)質(zhì)疑，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局澄清：新北市青年住宅BOT案租金全數(shù)皆有折扣，青年家戶實(shí)質(zhì)租金低於市價(jià)8折，弱勢(shì)朋友低於市價(jià)7折，低收入家戶結(jié)合生活津貼等扶助可達(dá)市價(jià)64折以下優(yōu)惠。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局張壽文科長(zhǎng)表示：
 
一、社會(huì)住宅租金皆有折扣，全面照顧青年及弱勢(shì)
新北市中和、三重3處社會(huì)住宅共提供1,142戶出租單元，其中70％提供青年朋友、30％保障弱勢(shì)家戶，全數(shù)租金皆低於市價(jià)。
 
新北市政府已要求投資者在品質(zhì)不變的前提下，提高租金優(yōu)惠，且租金皆含管理費(fèi)、房租可報(bào)所得稅扣抵額，換算下來(lái)，青年家戶實(shí)際的租金負(fù)擔(dān)將低於市價(jià)8折，弱勢(shì)朋友實(shí)際所獲得的租金優(yōu)惠低於市價(jià)7折，針對(duì)低收入家戶部分更結(jié)合生活津貼等扶助，可達(dá)到市價(jià)64折以下優(yōu)惠。
 
二、不推合宜宅，以補(bǔ)貼、社宅多元方案全面照顧青年及弱勢(shì)朋友
新北市政府採(cǎi)取政策補(bǔ)貼、興辦社會(huì)住宅併行的多元方式，在市民們需要幫助的時(shí)候，扶助民眾在過(guò)渡時(shí)期以租代購(gòu)、安心成家，蓄積能量後，未來(lái)能夠再找尋更合意的居所，邁向人生的新里程。
 
三、多元興辦社會(huì)住宅，穩(wěn)健漸增存量
新北市採(cǎi)取多元模式興辦社會(huì)住宅，包括引進(jìn)民間資源、提供容積獎(jiǎng)勵(lì)、運(yùn)用國(guó)有地開(kāi)發(fā)、整體開(kāi)發(fā)分回土地、公有建築改建及既有房舍整修再利用等策略面向，以分期分區(qū)方式逐步增加社會(huì)住宅存量，協(xié)助市民能有合適的安居住宅。預(yù)計(jì)於108年可推出6,336戶以上的社會(huì)住宅、並提供約1萬(wàn)4,000戶的租金補(bǔ)貼。
 
多元提供市民居住協(xié)助，幫助弱勢(shì)及青年朋友圓一個(gè)在地成家的夢(mèng)，是新北市政府不變的承諾，日後也將穩(wěn)健地一一落實(shí)。