房屋無(wú)償借給他人供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房屋無(wú)償借給他人供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入
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  • 房屋無(wú)償借給他人供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局：所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，繳納所得稅。
 
國(guó)稅局進(jìn)一步說(shuō)明：如果將財(cái)產(chǎn)無(wú)償借與他人使用，且經(jīng)查明非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，依照所得稅法施行細(xì)則第88條規(guī)定，應(yīng)由雙方當(dāng)事人訂立無(wú)償借用契約，且經(jīng)雙方當(dāng)事人以外之2人證明確係無(wú)償借用，依公證法之規(guī)定辦竣公證，則可不適用上述設(shè)算租賃收入之規(guī)定。
 
上述提到的「他人」，指的是本人、配偶及直系親屬以外的個(gè)人或法人，所以個(gè)人以其所有之房屋無(wú)償借與本人、配偶及直系親屬以外之個(gè)人或法人使用，必須符合無(wú)償且供住家使用的條件，才不用計(jì)算租賃收入。