【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市長郝龍斌2014年8月11日赴議會針對「臺北大巨蛋BOT案、雲(yún)端產(chǎn)業(yè)園區(qū)及影視音產(chǎn)業(yè)園區(qū)BOT案、廣慈博愛園區(qū)BOT案、捷運聯(lián)開案」進行專案報告。針對多位議員關(guān)切臺北大巨蛋BOT案的進度及是否作為2017年世大運開閉幕場館，郝龍斌表示，臺北市政府絕對會用最嚴格的標準，來要求大巨蛋的工程如期如質(zhì)興建完成，他說，原則上大巨蛋會作為開幕及舉辦棒球比賽的場館。
 
郝龍斌表示，臺北大巨蛋BOT案目前巨蛋棟鋼結(jié)構(gòu)已於2014年5月7日完成屋頂?shù)?次提升至11.1M，目前施作工項為第2次提升屋頂鋼構(gòu)組合，預計11月底前進行。至於各界關(guān)注大巨蛋展延履約期限，郝龍斌說，該案原訂於2014年6月30日前完工，經(jīng)臺北市政府審核同意，取得使用執(zhí)照期限已展延至2014年8月14日。郝龍斌表示，現(xiàn)階段遠雄巨蛋公司仍正常履行契約，至於遠雄巨蛋展延申請續(xù)行爭議處理，臺北市政府將依法依約審核辦理。
 
對於臺北大巨蛋BOT案旁有關(guān)忠孝東路及光復南路行道樹遷移事宜，郝龍斌說，大巨蛋周邊人行道樹木移植，係因應營運人潮集散及車流量需求，故忠孝東路及光復南路於基地內(nèi)各退縮一或二個車道，將現(xiàn)有人行道改設為車道，人行道退縮至基地建築線內(nèi)設置。郝龍斌表示，有關(guān)護樹團體所提「以路就樹」路型改善建議，臺北市政府業(yè)已召開評估會議討論，並責成相關(guān)單位從交通及樹木生長等項研擬可行方案。
 
郝龍斌強調(diào)，「以路就樹」的原則必須在交通不受衝擊、保障市民權(quán)益、樹木保護，以及兼顧工程進度的原則下進行。郝龍斌表示，臺北市政府的立場就是必須在確保工程品質(zhì)及工程安全，考量護樹團體的請求及避免交通衝擊等原則下，要求遠雄巨蛋公司如期如質(zhì)完工。
 
議員關(guān)注臺北大巨蛋因趕工造成工地北側(cè)的市定古蹟製菸工廠部分建物傾斜事宜，郝龍斌表示，文化局已對遠雄巨蛋公司做出要求；至於議員關(guān)切如工程有損失遠雄 巨蛋公司可能會向市府求償乙節(jié)，郝龍斌表示，這不是事實，而且臺北市政府也不會接受。
 
此外，議員關(guān)注臺北大巨蛋完成後，如運動賽事及藝文團體表演有衝突時之處理，郝龍斌表示，臺北大巨蛋當然是以舉辦體育運動為優(yōu)先。他說，在合約及BOT案的規(guī)範明訂有公益時段，希望能扶植運動賽事，同時，郝龍斌也表示，除了運動賽事外，臺北大巨蛋不可能不做其他活動使用。
 
有關(guān)雲(yún)端產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)，郝龍斌表示，因應雲(yún)端運算與網(wǎng)路服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，臺北市政府規(guī)劃在內(nèi)湖科技園區(qū)建置首座雲(yún)端產(chǎn)業(yè)園區(qū)，該案目前於2013年6月13日辦理初步審核，評選該階段最優(yōu)申請人為「臺北雲(yún)端服務合作聯(lián)盟」，正依程序進行申請人投資計畫審核工作，預定9月完成審核作業(yè)。
 
另影視音產(chǎn)業(yè)園區(qū)BOT案，郝龍斌表示，影視音產(chǎn)業(yè)已成為現(xiàn)今企業(yè)積極投資的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項目，並帶動臺北市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，目前內(nèi)湖園區(qū)目前為空地，規(guī)劃設施包含專業(yè)攝影棚、後製、影視音辦公空間、人才訓練及影視展演等空間，刻正辦理再審核第二階段作業(yè)，預計2014年底簽約；另北投園區(qū)建物已由國防部辦理報廢，刻正進行招商準備作業(yè)，預計10月完成公告招商，2015年上半年簽約。
 
對於各界關(guān)注陸資是否能參與投資影視音產(chǎn)業(yè)園區(qū)BOT案，郝龍斌表示，依法令規(guī)定，允許陸資來臺投資之業(yè)別項目均有限制，除須提出申請，並須經(jīng)過經(jīng)濟部審查等限制，且目前開放投資內(nèi)容亦非該案所希專業(yè)能力。郝龍斌也提到，內(nèi)湖園區(qū)最優(yōu)提案人係由神旺投資股份有限公司等公司組成合作聯(lián)盟，成員均非陸資，後續(xù)須經(jīng)公開徵求其他民間投資人，選出最優(yōu)申請人進行議約及簽約，營運時，臺北市政府可透過績效評估、履約管理等機制進行監(jiān)督管理。
 
有關(guān)廣慈博愛園區(qū)BOT案，郝龍斌表示，為應居民期待，並促進該區(qū)發(fā)展，該案經(jīng)臺北市政府檢討後改採社福用地、商業(yè)區(qū)土地與公園用地整體規(guī)劃分區(qū)開發(fā)方式辦理。又因考量公有出租住宅存量不足，為照顧青年租屋需求，臺北市政府亦將公營出租住宅納入社福用地基地內(nèi)併同開發(fā)。
 
郝龍斌表示，廣慈博愛園區(qū)BOT案其中有關(guān)商業(yè)區(qū)土地設定地上權(quán)開發(fā)，係基於市產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營理念，希望結(jié)合民間資源促使市有土地有效開發(fā)，該商業(yè)區(qū)土地以公開招標方式，由臺北市政府財政局以設定地上權(quán)方式辦理開發(fā)，財政局日前公告徵求民間投資人參與投標，惟因無人投標流標，並將儘速研議後續(xù)處理方式。
 
各界關(guān)注廣慈博愛園區(qū)BOT案有關(guān)臺北市政府與柏德公司爭議不影響商業(yè)區(qū)開發(fā)案得標人權(quán)益，郝龍斌表示，臺北市政府就本基地有完整合法權(quán)利，自得就商業(yè)區(qū)土地開發(fā)利用，並依自治條例辦理商業(yè)區(qū)土地公開招商作業(yè)。柏德公司與文化局、環(huán)保局間行政法院判決係針對BOT案終止前相關(guān)行政程序，與商業(yè)區(qū)開發(fā)案無涉，不影響商業(yè)區(qū)開發(fā)案得標人權(quán)利。
 
至於廣慈博愛園區(qū)BOT案有關(guān)商業(yè)區(qū)開發(fā)案權(quán)利金之挹注，郝龍斌說，基於臺北市政府財政統(tǒng)一調(diào)度運用原則，商業(yè)區(qū)土地權(quán)利金收益繳入市庫後，再依臺北市社會福利需求編列相關(guān)預算挹注臺北市社會福利發(fā)展基金；未來如基金財源不足，亦當視整體財源狀況適時增撥基金；此外，郝龍斌表示，該案原須辦理環(huán)評係因當時全區(qū)整體開發(fā)面積達5公頃，目前社福用地僅2.9公頃未達環(huán)評規(guī)定，商業(yè)區(qū)土地未來倘達高樓建築標準仍應辦理環(huán)評，並無規(guī)避環(huán)評情事。
 
針對廣慈博愛園區(qū)BOT案都市計畫變更，郝龍斌說，該案配合公營住宅政策調(diào)整容積率，臺北市目前完工、施工中及規(guī)劃設計中公營住宅約8,000戶，長期需求為45,000戶，實有必要運用大型公有土地，增加公營住宅存量，且捷運信義線東延段預計2019年完工，適度提升容積率，提供多元設施，配合臺北市政府重大政策，應屬合理；另針對周邊住宅區(qū)日照權(quán)問題，郝龍斌表示，臺北市政府已積極回應地區(qū)民眾意見，將建築物儘量往基地中間設置，降低建築量體對周邊社區(qū)壓迫感；對於該案採整體規(guī)劃分區(qū)開發(fā)及設定地上權(quán)方式，郝龍斌表示，並無違背2006年公告都市計畫整體規(guī)劃開發(fā)原意。
 
對於各界關(guān)注捷運聯(lián)開案有關(guān)C1/D1與第二順位投資申請人持續(xù)協(xié)商審定條件，郝龍斌表示，該案徵求投資人作業(yè)，因檢調(diào)單位展開偵辦作業(yè)，臺北市政府俟檢調(diào)偵查終結(jié)，及臺北市議會議決調(diào)查結(jié)果後，決定採「擇優(yōu)遞補」，並於2013年11月25日函知第二順位中華工程團隊。郝龍斌說，目前已針對第二順位投資申請人，擬訂市府審定條件，並辦理與中華工程團隊協(xié)商作業(yè)，分別召開3次會議。因投資金額龐大，後續(xù)作業(yè)也持續(xù)秉持審慎嚴謹且兼顧臺北市政府權(quán)益原則辦理。
 
有關(guān)新店機廠聯(lián)合開發(fā)案，郝龍斌表示，該案經(jīng)監(jiān)察院提案糾正後，臺北市政府捷運工程局已針對該糾正意旨通盤檢討，另土地貢獻成本部分委託2家第三公正單位重新審查，並對原土地估價報告書內(nèi)容檢視合理性。建物貢獻成本部分，針對原鑑價評量時點與圖說資料進行鑑定，並檢視原鑑定廠商權(quán)益分配建議書內(nèi)容。捷運局已於2014年5月18日完成前述估價作業(yè)，並進行審閱作業(yè)。
 
對於議員關(guān)切未來大型招標案的處理方式，郝龍斌也再次強調(diào)，包括大型公共工程，以及聯(lián)合開發(fā)在內(nèi)的招標案，相關(guān)招標文件應該公開透明，並以結(jié)案後6個月內(nèi)上網(wǎng)公布為原則。