預(yù)售屋自2014年8月5日起不得再收水、電管路費(fèi)及瓦斯內(nèi)線配管費(fèi) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋自2014年8月5日起不得再收水、電管路費(fèi)及瓦斯內(nèi)線配管費(fèi)
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  • 預(yù)售屋自2014年8月5日起不得再收水、電管路費(fèi)及瓦斯內(nèi)線配管費(fèi)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部正式宣布自2014年8月5日起，建商不得額外向買方收取自來(lái)水、電力之所有管線費(fèi)用及瓦斯內(nèi)線管路費(fèi)，購(gòu)買預(yù)售屋的朋友千萬(wàn)要留意﹗
 
內(nèi)政部2014年8月5日公布「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」壹第13點(diǎn)(驗(yàn)收)補(bǔ)充規(guī)定如下：
 
一、賣方(不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè))通知買方驗(yàn)收時(shí)，自來(lái)水、電力均應(yīng)達(dá)接通狀態(tài)，賣方不得向買方另收自來(lái)水、電力之內(nèi)、外管線費(fèi)用。但預(yù)售屋買賣契約訂約日在2014年5月2日(未含當(dāng)日)前有約定費(fèi)用支付者，從其約定；未有約定者，賣方不得向買方收取該項(xiàng)費(fèi)用。
 
二、有天然瓦斯地區(qū)之預(yù)售屋買賣，除契約另有約定，並於相關(guān)銷售文件上特別標(biāo)示不予配設(shè)天然瓦斯配管外，賣方均應(yīng)於房地出售範(fàn)圍內(nèi)，達(dá)成瓦斯配管(內(nèi)線管設(shè)施)之可接通狀態(tài)，不得向買方另收內(nèi)線瓦斯管線費(fèi)。但預(yù)售屋買賣契約訂約日在2014年2月27日(未含當(dāng)日)前有約定費(fèi)用支付者，從其約定；未有約定者，賣方不得向買方收取該內(nèi)線管費(fèi)用。至銜接公用事業(yè)外線管(房地出售範(fàn)圍外)之瓦斯管線費(fèi)，因非屬預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)規(guī)定範(fàn)疇，宜由買賣雙方本契約自由原則議定之。
 
新竹市政府提醒民眾，購(gòu)買預(yù)售屋請(qǐng)記得先向建商索取契約書範(fàn)本審閱5日後再簽約，若有發(fā)生糾紛可向本市消費(fèi)者服務(wù)中心、市話直接撥打1950或至行政院消費(fèi)者保護(hù)會(huì)網(wǎng)站(http://www.cpc.ey.gov.tw/）提出消費(fèi)爭(zhēng)議申請(qǐng)。