【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】永慶房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示，政府祭出多項管制措施後，房市交易量能已見修正，都會區(qū)平均房價漲幅也逐步收斂，實已達到健全房市功效。
 
2014年房市前景連續(xù)受到中央政府嚴加管控，在2011年8月實價登錄制度上線之後，近期更朝向?qū)崈r課稅與房地合一稅制邁進，加上2014年底七合一選戰(zhàn)在即，已造成各大都會區(qū)交易量在谷底盤整。不過，在房市回歸基本面的走勢下，自住與換屋客群的購屋需求仍在，如何購置具保值性的房產(chǎn)標(biāo)的成為近期市場重要的話題。
 
葉凌棋表示，近年在政府針對囤房與炒房行為，已祭出多項管制措施，交易量能已見修正，都會區(qū)平均房價漲幅也逐步收斂，實已達到健全房市功效。
 
而大臺北都會區(qū)地狹人稠的現(xiàn)實情況，讓地段好的房產(chǎn)價值更具有高保值與抗跌性的優(yōu)勢，尤其是「擁有成熟生活圈內(nèi)的捷運站周邊」住宅，反而是購置房產(chǎn)的最佳標(biāo)的。