【MyGoNews方暮晨/專題報(bào)導(dǎo)】景氣好的時(shí)候，任何投資獲利都很容易，早年一本知名的股市操作書籍《理財(cái)聖經(jīng)》，在股市行情大好之際，叫人「隨時(shí)買、隨便買、不要賣」的9字操作原則，大家都賺到錢。近10年房地產(chǎn)景氣一路走揚(yáng)，在房地產(chǎn)中投資獲利的也大有人在，如今，「高房?jī)r(jià)」成為民怨之首，市中心的房地產(chǎn)進(jìn)入「平盤修正」，類似淡海新市鎮(zhèn)這個(gè)區(qū)域的「相對(duì)合理」房?jī)r(jià)，當(dāng)然受到市場(chǎng)自住、換屋者的注意。
 
承襲臺(tái)北「宏盛帝寶」優(yōu)質(zhì)建築血統(tǒng)
 
這樣的房子，必需具備「高檔規(guī)劃、親民價(jià)格」兩大特質(zhì)，位於淡海新市鎮(zhèn)的「宏盛水悅」複刻臺(tái)北市仁愛路「宏盛帝寶」的高檔規(guī)劃豪宅血統(tǒng)建築，再以「宏盛帝寶」近十分之一的親民價(jià)位，讓想要入住淡海新市鎮(zhèn)享受宜居生活買家能夠輕鬆擁有。
 
6200坪「太師椅」規(guī)劃，複刻優(yōu)質(zhì)好宅
 
臺(tái)北市「宏盛帝寶」基地面積5800坪，擁有可以塑造豪宅氣勢(shì)的大縱深基地，以絕佳風(fēng)水規(guī)劃、面對(duì)仁愛路樹海綠蔭第一排的「太師椅」格局，建構(gòu)出臺(tái)北市豪宅指標(biāo)。淡海新市鎮(zhèn)的「宏盛水悅」6200坪的大縱深基地面積與型態(tài)，與「宏盛帝寶」如出一轍，而且基地近鄰淡水河出海口的臺(tái)灣海峽第一排，在地理上，很難找到兩塊如此類似的優(yōu)質(zhì)基地。於是，宏盛建設(shè)以相同興建豪宅的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，在這塊基地上複刻另一座同等級(jí)的「宏盛水悅」優(yōu)質(zhì)名宅。
 
「宏盛帝寶」1/10價(jià)，輕鬆買的好宅
 
因?yàn)榛厝〉贸杀镜谋阋?，所以，儘管「宏盛水悅」建築本體遵循「宏盛帝寶」的豪宅規(guī)範(fàn)，但是在價(jià)格上，卻出現(xiàn)僅十分之一的親民價(jià)位，讓一般民眾，可以在一個(gè)親水綠活的宜居居城市中，以輕鬆的價(jià)格擁有高規(guī)格「宏盛帝寶」血統(tǒng)的高優(yōu)質(zhì)建築。
 
在「宏盛水悅」6200坪基地中，興建了6棟20~26層大樓，規(guī)劃也是採(cǎi)取「太師椅」的格局，在坪數(shù)分配上，分別為18.31坪、26.81坪、35.77坪、42.69坪、45.29坪等1~3房3米6格局，總價(jià)約從800萬到1300萬之間。在「宏盛水悅」建案裡，買「1大1小」格局的產(chǎn)品，總價(jià)不到2000萬(相當(dāng)於臺(tái)北市約30坪需要爬樓梯上下老公寓總價(jià))，不但可以讓父母、子女住在一個(gè)社區(qū)內(nèi)就近照顧，而且還是宏盛建設(shè)品質(zhì)保證的精緻高檔全新建築。
 
首購(gòu)、首換、全齡宅都適合的高檔規(guī)劃
 
如果是中產(chǎn)階級(jí)要換屋自住，以「宏盛水悅」大坪數(shù)約1300萬元總價(jià)來看，在臺(tái)北市內(nèi)「同樣等級(jí)」產(chǎn)品的住家，僅能買到約11~13坪的套房格局，「放棄膩居臺(tái)北市，進(jìn)駐淡海新市鎮(zhèn)，生活空間尺度大很多，人生幸福的領(lǐng)域同樣會(huì)開闊許多。」
 
如果是年輕夫妻新成家自住，以「宏盛水悅」1~2房小坪數(shù)總價(jià)約800萬元來計(jì)算，能夠擁有「宏盛帝寶」建築血統(tǒng)的優(yōu)質(zhì)建築，剩下的錢，買一輛夢(mèng)寐的優(yōu)質(zhì)進(jìn)口車，讓人生階層更上層樓，也是相當(dāng)值得雀躍的事。
 
高檔住宅物業(yè)管理，現(xiàn)在卡位等增值
 
而更值得注意的是，「宏盛水悅」堅(jiān)持住宅品質(zhì)，未來將引進(jìn)飯店式住宅管理，讓居家品質(zhì)與豪宅生活同等級(jí)，這種產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)未來建物管理帶給建築物的增值。這樣的設(shè)計(jì)就是在打造「讓每個(gè)人都想自己住的房子」。
 
當(dāng)雙北市房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)之際，近鄰臺(tái)北市的淡海新市鎮(zhèn)在新北市與營(yíng)建署共同努力規(guī)劃與建設(shè)下，已經(jīng)朝向國(guó)際海洋新城市的架構(gòu)發(fā)展中。把眼光放遠(yuǎn)，看看北臺(tái)灣信義計(jì)畫區(qū)、大直重劃區(qū)、新板特區(qū)、新莊副都心這些新城市開發(fā)的演進(jìn)歷程。未來，淡海新市鎮(zhèn)建設(shè)一步步到位之後，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ξ?dāng)然會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng)，現(xiàn)在卡位，享受建設(shè)開發(fā)帶動(dòng)房地產(chǎn)長(zhǎng)期增值效應(yīng)。