2014年年底前訂立土地移轉(zhuǎn)契約,並於訂立契約日起30日內(nèi)申報(bào)土地增值稅,可節(jié)稅! MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
2014年年底前訂立土地移轉(zhuǎn)契約,並於訂立契約日起30日內(nèi)申報(bào)土地增值稅,可節(jié)稅!
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  • 2014年年底前訂立土地移轉(zhuǎn)契約,並於訂立契約日起30日內(nèi)申報(bào)土地增值稅,可節(jié)稅!
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方稅捐機(jī)關(guān)表示,2015年度的公告現(xiàn)值將於2015年1月1日重新調(diào)整,民眾出售土地在2014年12月31日前訂立契約者,請(qǐng)把握在立約日起30天內(nèi)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值,就可以適用2014年度未調(diào)漲前的公告現(xiàn)值課徵土地增值稅,達(dá)到節(jié)稅的效果。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示,申報(bào)人於訂定契約之日起30日內(nèi)申報(bào)者,以訂約日當(dāng)期之公告現(xiàn)值為準(zhǔn)核課土地增值稅,逾30日始申報(bào)者,以受理申報(bào)收件日當(dāng)期之公告現(xiàn)值為準(zhǔn)。
 
舉例說明,某一筆土地,2014年度的公告現(xiàn)值是1,000元,2015年度上漲為1,200元,民眾若在2014年12月31日訂立契約,最晚需在2015年1月29日申報(bào),才可以用2014年的公告現(xiàn)值1,000元申報(bào)核課土地增值稅,若逾30日始申報(bào),則要以2015年度的公告現(xiàn)值1,200元核課土地增值稅。