營(yíng)利事業(yè)因市地重劃領(lǐng)取之各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)列為其他收入，依法繳納營(yíng)利事業(yè)所得稅。
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  • 營(yíng)利事業(yè)因市地重劃領(lǐng)取之各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)列為其他收入，依法繳納營(yíng)利事業(yè)所得稅。
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)因拆除市地重劃區(qū)內(nèi)所持有之建築改良物，取得地上物拆遷補(bǔ)償費(fèi)，其獲領(lǐng)之補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)列為其他收入課稅。
 
該局指出，市地重劃係將一定區(qū)域內(nèi)之土地重新整理並興建公共設(shè)施，可有效促進(jìn)土地經(jīng)濟(jì)使用與健全都市發(fā)展，重劃區(qū)內(nèi)因重劃而應(yīng)行拆遷之土地改良物，依據(jù)平均地權(quán)條例第62條之1規(guī)定，應(yīng)予補(bǔ)償。
 
另外，按財(cái)政部1995年8月16日臺(tái)財(cái)稅第841641639號(hào)函釋規(guī)定，營(yíng)利事業(yè)因政府舉辦公共工程或市地重劃，依拆遷補(bǔ)償辦法規(guī)定領(lǐng)取之各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)列為其他收入，其必要成本及相關(guān)費(fèi)用得以一併核實(shí)認(rèn)定。
 
該局近期查獲甲公司2011年因拆除自辦市地重劃區(qū)內(nèi)之建築改良物，取得拆遷補(bǔ)償費(fèi)4,500萬(wàn)元，該公司主張確實(shí)領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償費(fèi)，因同時(shí)付出等值之抵費(fèi)地，減除成本後並無(wú)所得。
 
惟經(jīng)查抵費(fèi)地為辦理市地重劃所負(fù)擔(dān)之重劃費(fèi)用，屬重劃後土地之改良支出，應(yīng)於計(jì)算土地交易免稅所得時(shí)減除，而非拆遷補(bǔ)償費(fèi)之必要成本，不可由拆遷補(bǔ)償費(fèi)之應(yīng)稅收入項(xiàng)下減除。甲公司2011年取得拆遷補(bǔ)償費(fèi)，於申報(bào)營(yíng)利事業(yè)所得稅時(shí)漏未申報(bào)該筆其他收入，經(jīng)核定補(bǔ)徵稅額756萬(wàn)元外，並處1倍之罰鍰。
 
該局提醒，營(yíng)利事業(yè)因市地重劃領(lǐng)取之拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)列為其他收入，依法繳納營(yíng)利事業(yè)所得稅，如因一時(shí)疏忽或不諳法令規(guī)定致漏未申報(bào)，請(qǐng)儘速依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定自行向稅捐稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳所漏稅款，在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查之前，僅加計(jì)利息免予處罰。