寶皇國際地產(chǎn)高家蕓總經(jīng)理(中)提醒投資人海外房地產(chǎn)投資有高投報(bào)率，但也要考慮政治經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、持有期間及出售服務(wù)... MyGoNews房地產(chǎn)新聞 Global Real Estate
寶皇國際地產(chǎn)高家蕓總經(jīng)理(中)提醒投資人海外房地產(chǎn)投資有高投報(bào)率，但也要考慮政治經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、持有期間及出售服務(wù)...
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  • 澳洲房產(chǎn)多項(xiàng)利多政策，將在臺(tái)灣掀起購買熱潮
【MyGoNews行銷部/綜合報(bào)導(dǎo)】回顧2014年形容臺(tái)灣房地產(chǎn)為冷、悶、無感，因政府實(shí)施一連串的奢侈稅、實(shí)價(jià)登錄，課徵豪宅稅及貸款成數(shù)降低等打房政策，但房價(jià)不跌反漲，導(dǎo)致房市的不穩(wěn)定讓購屋者心亂，再加上又有九合一的選舉以及未定案的房地合一稅因素，導(dǎo)致房產(chǎn)低靡不振，不確定因素的年代讓投資人”心驚驚”造成觀望者居多，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年房市交易量明顯縮減，其中六都成交量大幅萎縮四成以上，且不少區(qū)域進(jìn)而出現(xiàn)價(jià)格戰(zhàn)現(xiàn)象，顯示臺(tái)灣房市在經(jīng)歷十一年多頭之後出現(xiàn)價(jià)格的反轉(zhuǎn)，但在賣方出售價(jià)格堅(jiān)持、房價(jià)依舊凝固的氛圍下，造成交易冷、悶等，推估今年全年臺(tái)北市買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)為3萬1601件，創(chuàng)下史上新低紀(jì)錄。
 
由於臺(tái)灣資金充沛，在投資項(xiàng)目有限考量下，有資金想投資者及許多精明投資客紛紛轉(zhuǎn)向海外房產(chǎn)市場(chǎng)。
 
累積澳洲多年不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)驗(yàn)的寶皇國際地產(chǎn)高家蕓總經(jīng)理，提醒投資人海外房地產(chǎn)投資雖然有高投報(bào)率，同時(shí)也要考慮政治經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、持有期間及出售服務(wù)...等。
累積澳洲多年不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)驗(yàn)的『寶皇國際地產(chǎn)高家蕓總經(jīng)理』：提醒海外置產(chǎn)不比在國內(nèi)買房，海外置產(chǎn)雖然看中投報(bào)率，同時(shí)應(yīng)該也要考慮政治經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、持有期間及出售服務(wù)等，綜觀今年11月15日在澳洲的布里斯本舉辦G20 -高峰會(huì)議，這項(xiàng)協(xié)議將在未來十年為澳洲經(jīng)濟(jì)注入180億澳元，並推升當(dāng)?shù)赝恋氐膬r(jià)格，雙邊貿(mào)易協(xié)定(FTA)帶動(dòng)外國人爭(zhēng)相投資澳洲，中國與澳洲也在這次會(huì)議中簽定雙邊貿(mào)易協(xié)定完成，而日本與韓國也相繼跟進(jìn)簽定雙邊貿(mào)易協(xié)定，目前韓國已在12月12日正式啟航實(shí)施，隨後日本將於2015年1月跟進(jìn)生效，簽定後百分之八十五以上的澳洲貨物將享免稅或產(chǎn)品關(guān)稅降為零。
 
澳洲具有穩(wěn)定的政經(jīng)政策，良善的社會(huì)制度、擁有世界上最佳的中高等教育入學(xué)率，近40%勞動(dòng)人口擁有大專以上的學(xué)歷，其中超過四分之一來自海外，它是全球四大最受歡迎留學(xué)國家，其中位居亞洲區(qū)域第一選擇，有「幸福之國」稱號(hào)的澳洲在收入、教育、住房條件、健康照護(hù)、生活滿意度、工作、社區(qū)環(huán)境、自然環(huán)境、公民參與、安全與工作生活平衡度等連續(xù)四年摘冠。澳洲實(shí)施多年的實(shí)價(jià)登錄，以及嚴(yán)格的仲介證照管理懲罰制度，不僅獲得國際宜居城市的美名，也更引起臺(tái)灣投資人的注意與購買。
 
高總經(jīng)理認(rèn)為海外不動(dòng)產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，除可讓投資者獲得利潤，展現(xiàn)臺(tái)灣資金的雄厚外，也擴(kuò)展了國人放眼國際發(fā)現(xiàn)新的藍(lán)海，國際經(jīng)濟(jì)投資者亦有著相同的趨勢(shì)。