【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2015年公告土地現(xiàn)值於1月1日公告，民眾可於是日起於新北市政府地政局或所轄地政事務(wù)所網(wǎng)站查詢(xún)。據(jù)新北市樹(shù)林地政事務(wù)所鄭主任表示，樹(shù)林、三峽、鶯歌地區(qū)漲幅分別為15.4％、15.4％、19.1％，各區(qū)地價(jià)地王位於樹(shù)林區(qū)中山路一段、三峽區(qū)民生街、鶯歌區(qū)中正一路等3個(gè)路段上，與2014年相較並無(wú)變動(dòng)。
 
其中樹(shù)林區(qū)「地王」，2015年公告土地現(xiàn)值每平方公尺為35.75萬(wàn)元，每坪約118萬(wàn)元，與2014年相較，上漲26.7％。因緊臨火車(chē)站，區(qū)位條件良好，商業(yè)效益高；並受惠於即將通車(chē)之樹(shù)調(diào)車(chē)站及臺(tái)鐵捷運(yùn)化政策，為樹(shù)林區(qū)最精華地段。
 
鄭主任表示，綜觀2015年度不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)景氣概況，受政府打房政策及房?jī)r(jià)基期較高之影響，民眾觀望氣氛濃厚，2014年交易量較2013年明顯下滑，樹(shù)三鶯地區(qū)買(mǎi)賣(mài)交易件數(shù)，於2015年公告土地現(xiàn)值作業(yè)期間(2013年9月2日至2014年9月1日)共計(jì)約7,200件，較前一年度減少約21.9％。
 
其中生活機(jī)能已趨完備，為以往轄區(qū)交易量大宗之臺(tái)北大學(xué)特定區(qū)，因開(kāi)發(fā)逐漸飽和、大型推案遞減，成交量已較2013年減少；但因公共建設(shè)持續(xù)挹注，房?jī)r(jià)維持上揚(yáng)。整體而言，各區(qū)交易價(jià)格則受惠於比價(jià)及郊區(qū)補(bǔ)漲效應(yīng)，呈現(xiàn)量縮價(jià)漲的態(tài)勢(shì)。