臺南市：2014房市各項指標均大幅翻揚，第二季市況最佳 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢報導(dǎo)
臺南市：2014房市各項指標均大幅翻揚，第二季市況最佳
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  • 臺南市：2014房市各項指標均大幅翻揚，第二季市況最佳
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】根據(jù)國泰全國房地產(chǎn)指數(shù)統(tǒng)計，從2014年國泰房地產(chǎn)指數(shù)趨勢觀察，2014年臺南市新推個案市場呈現(xiàn)價漲量增，成交價穩(wěn)定推升，成交量主要為第二季所貢獻，銷售率也大幅好轉(zhuǎn)。本年度臺南市成交價格較2013年上漲12.50％，連續(xù)兩年價格上漲率達兩位數(shù)，每坪上漲1.65萬元，議價空間略減。
 
 
本年度總推案金額為756 億元，較去年大增216億元，30天銷售率較去年大幅增加，全年水準值高達仍為偏低的16.48％，全年30天成交量較去年擴大五成以上，但第二季成交量佔全年五成。
 
整體而言，本年度臺南市新推住宅市場價量同步大幅擴張，表現(xiàn)優(yōu)異，過去較低的銷售率也大幅提升，因為地方型態(tài)市場架構(gòu)不易受國際經(jīng)濟與化的影響、價格基期較低、房價所得比方面也較其他都會區(qū)有優(yōu)勢，本年度發(fā)展狀況不錯，如果可以節(jié)制推案量，後市仍有表現(xiàn)空間。