【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】2015年3月2日北市、新北、桃園與臺南四都公布2月份買賣移轉(zhuǎn)，雖然受限於連價的季節(jié)性因素影響，但雙北市皆寫下史上新低，而桃園與臺南表現(xiàn)也趨弱，均較上月與去年同期表現(xiàn)差。住商不動產(chǎn)副總劉明哲表示，2015年2月仍處於房地合一的紛擾期，因此買賣雙方皆觀望，也讓買氣遲滯，目前房地合一已有大概輪廓，預(yù)估在市場更為明朗之後，成交量將會回穩(wěn)。
 
劉明哲指出，從房地合一目前的雛型來看，對於高價標(biāo)的相對不利，這也是雙北市成交量無法打開的重要因素，反觀較為低價的桃園與臺南，交易雖然不振，但後勢仍可期待，其中臺南與去年同期相比，量縮最小，顯見市場處於打底之勢，綜觀未來，他認(rèn)為，在政策逐漸明朗後，將有助於買方進(jìn)場，不過高價區(qū)將面臨較長時間盤整，以目前看來，在銀行緊縮放貸之際，價格想要續(xù)創(chuàng)高峰，將不大容易。