【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】臺灣電力股份有限公司資產(chǎn)活化個案－「高雄展覽館對面特貿(mào)三土地設定地上權案」將於2015年4月，承襲公司資產(chǎn)活化政策，本案將以公開招標設定地上權方式引進民間廠商開發(fā)營運，2015年3月12日，3月18日分別於臺北及高雄舉辦招商說明會。
 
本次公開招標之「高雄展覽館對面特貿(mào)三土地設定地上權案」，位於高雄展覽館正對面，總面積約16,062坪，都市計畫使用分區(qū)包括「特定經(jīng)貿(mào)核心專用區(qū)三」及「廣場停車場用地」，建蔽率60％，法定容積率630％；交通區(qū)位優(yōu)良，為高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)最精華核心位置，北側及南側並規(guī)劃有輕軌C8及C7預定站。
 
未來得標地上權人可依據(jù)都市計畫相關規(guī)定開發(fā)為(1)五星級旅館、商務旅館；(2)大型購物中心；(3)百貨商場；(4)企業(yè)營運總部；(5)辦公大樓，含一般事務所、自由執(zhí)業(yè)事務所；(6)商務出租住宅；(7)主題餐廳及宴會廳；(8)電影院；(9)休閒娛樂設施等，開發(fā)項目多元，利於潛在投資人彈性組合規(guī)劃。
 
本案預計於2015年4月正式公告招商，廠商備標期約60天。本案預計之地上權存續(xù)期間為50年，自本基地A1街廓完成點交之日起算50年屆滿之日止，期滿後得標人可優(yōu)先續(xù)約一次，最長20年。權利金底價將於正式公告時宣布，地租自第1年至第30年為每期申報地價之6％，第31年自第50年為每期申報地價之8％，未來以權利金公開競標最高出價者為得標人，押標金為權利金底價之5％；履約保證金為權利金底價之10％。