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- 板橋浮洲合宜住宅全程採信託風(fēng)險管控及履約管理提供承購戶品質(zhì)相當(dāng)、價格合宜之安全住宅
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】營建署2015年4月21日表示，板橋浮洲合宜住宅第一區(qū)(A2及A3基地)及第二區(qū)(A6基地)土地計興建4,455合宜住宅(含10％出租住宅446戶)，每坪平均售價約19.5萬元，陽臺每坪約6.43萬元，全程採信託管理，業(yè)將土地、興建資金、營建工程及承購戶預(yù)付款，進(jìn)入信託專戶，在契約中業(yè)已隔離各式風(fēng)險，必可提供承購戶價格合宜，品質(zhì)相當(dāng)之住宅。
日勝生活科技股份有限公司(以下簡稱日勝生公司)業(yè)於2015年3月31日至4月14日辦理A2基地676戶承購戶驗屋作業(yè)，截至4月14日止，已順利完成98％計660戶驗屋作業(yè)(其餘16戶因個人因素，另外安排驗屋時間)，其中已完成驗屋交屋作業(yè)為15戶。後續(xù)營建署仍會督促日勝生公司賡續(xù)積極辦理缺失改善，並協(xié)助住戶複驗及交屋作業(yè)，俟複驗完竣後，才會辦理交屋事宜，原則上住戶可於5月底陸續(xù)完成交屋。
本次驗屋作業(yè)期間，其實亦有部分住戶反映合宜住宅超過期望的優(yōu)質(zhì)感受，例如數(shù)位式的驗屋完整登錄、各層梯廳節(jié)能感應(yīng)燈光、指靜脈門禁系統(tǒng)、一樓梯廳CCTV具錄音及錄影功能、一樓全區(qū)WIFI、一樓門廳挑高且採全石材舖設(shè)、停車場寬敞明亮、整體社區(qū)景觀彷如公園等正面評價。
綜整本次A2基地住戶驗屋辦理情形，個別住戶提有零星缺失，至於媒體所報導(dǎo)之缺失情形，係彙整後報導(dǎo)，並非單一個戶之情況，經(jīng)查有以下五類待改善項目：包括(一)牆壁、地磚相關(guān)問題(例如：局部未密實、刮花裂痕、敲擊疑似空洞聲音)、(二)廚房及衛(wèi)浴間相關(guān)問題(例如：隱蔽清潔、鉸練調(diào)整、洩水坡度) 、(三)油漆及粉刷相關(guān)問題(例如：污損、表面乾縮細(xì)裂紋)、(四)門窗改善相關(guān)問題(例如：刮傷) 及(五)其他(例如：室內(nèi)清潔加強)等項目，未來將督促日勝生公司依據(jù)住戶需求於限期內(nèi)儘速將缺失改善完成。
板橋浮洲合宜住宅係政府採標(biāo)售土地予民間廠商日勝生公司開發(fā)興建。依標(biāo)售契約規(guī)定，本案由該公司自籌資金辦理及依法負(fù)責(zé)住宅設(shè)計、監(jiān)造、施工興建、銷售及出租等事宜；依照民眾與日勝生公司所簽訂房屋土地預(yù)定買賣契約，爾後承購戶房屋點交前或完成交屋於保固期限內(nèi)若有任何缺失可歸責(zé)於投資興建廠商時，得向廠商要求改善。浮洲合宜住宅雖非屬公共工程，但為求工程如期如質(zhì)完工交屋，營建署已責(zé)成履約管理顧問臺億建築經(jīng)理股份有限公司定期辦理工程督導(dǎo)並納入加強查察重點，以維護(hù)民眾權(quán)益。
日勝生活科技股份有限公司(以下簡稱日勝生公司)業(yè)於2015年3月31日至4月14日辦理A2基地676戶承購戶驗屋作業(yè)，截至4月14日止，已順利完成98％計660戶驗屋作業(yè)(其餘16戶因個人因素，另外安排驗屋時間)，其中已完成驗屋交屋作業(yè)為15戶。後續(xù)營建署仍會督促日勝生公司賡續(xù)積極辦理缺失改善，並協(xié)助住戶複驗及交屋作業(yè)，俟複驗完竣後，才會辦理交屋事宜，原則上住戶可於5月底陸續(xù)完成交屋。
本次驗屋作業(yè)期間，其實亦有部分住戶反映合宜住宅超過期望的優(yōu)質(zhì)感受，例如數(shù)位式的驗屋完整登錄、各層梯廳節(jié)能感應(yīng)燈光、指靜脈門禁系統(tǒng)、一樓梯廳CCTV具錄音及錄影功能、一樓全區(qū)WIFI、一樓門廳挑高且採全石材舖設(shè)、停車場寬敞明亮、整體社區(qū)景觀彷如公園等正面評價。
綜整本次A2基地住戶驗屋辦理情形，個別住戶提有零星缺失，至於媒體所報導(dǎo)之缺失情形，係彙整後報導(dǎo)，並非單一個戶之情況，經(jīng)查有以下五類待改善項目：包括(一)牆壁、地磚相關(guān)問題(例如：局部未密實、刮花裂痕、敲擊疑似空洞聲音)、(二)廚房及衛(wèi)浴間相關(guān)問題(例如：隱蔽清潔、鉸練調(diào)整、洩水坡度) 、(三)油漆及粉刷相關(guān)問題(例如：污損、表面乾縮細(xì)裂紋)、(四)門窗改善相關(guān)問題(例如：刮傷) 及(五)其他(例如：室內(nèi)清潔加強)等項目，未來將督促日勝生公司依據(jù)住戶需求於限期內(nèi)儘速將缺失改善完成。
板橋浮洲合宜住宅係政府採標(biāo)售土地予民間廠商日勝生公司開發(fā)興建。依標(biāo)售契約規(guī)定，本案由該公司自籌資金辦理及依法負(fù)責(zé)住宅設(shè)計、監(jiān)造、施工興建、銷售及出租等事宜；依照民眾與日勝生公司所簽訂房屋土地預(yù)定買賣契約，爾後承購戶房屋點交前或完成交屋於保固期限內(nèi)若有任何缺失可歸責(zé)於投資興建廠商時，得向廠商要求改善。浮洲合宜住宅雖非屬公共工程，但為求工程如期如質(zhì)完工交屋，營建署已責(zé)成履約管理顧問臺億建築經(jīng)理股份有限公司定期辦理工程督導(dǎo)並納入加強查察重點，以維護(hù)民眾權(quán)益。
