【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部營(yíng)建署表示，都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則(以下簡(jiǎn)稱本細(xì)則)原由臺(tái)灣省政府於1976年2月16日發(fā)布施行，及配合精省由內(nèi)政部(以下簡(jiǎn)稱本部)於2000年12月29日重行訂定發(fā)布後，歷經(jīng)13次修正，最近一次於2014年1月3日修正發(fā)布。
 
為配合相關(guān)政策及實(shí)務(wù)執(zhí)行需求及濟(jì)部產(chǎn)業(yè)用地政策革新方案，檢討非工業(yè)使用面積比率避免產(chǎn)業(yè)用地流失，並限縮容許使用項(xiàng)目，以避免工業(yè)區(qū)土地變相使用之情形，營(yíng)建署擬具本細(xì)則部分條文修正草案，其修正重點(diǎn)如下：
 
擬定或變更都市計(jì)畫之主要計(jì)畫或細(xì)部計(jì)畫時(shí)，如計(jì)畫書要求附帶條件辦理整體開發(fā)者，其開發(fā)方式除市地重劃外，包括區(qū)段徵收及都市更新等方式，均應(yīng)檢附當(dāng)?shù)乜h(市)主管機(jī)關(guān)認(rèn)可之可行性評(píng)估相關(guān)證明文件，以確保計(jì)畫具體可行。
 
另配合經(jīng)濟(jì)部於2015年2月11日修正「公司行號(hào)營(yíng)業(yè)項(xiàng)目代碼表」增列「J702090夜店業(yè)」，爰於住宅區(qū)增訂「夜店」禁止使用項(xiàng)目。
 
為配合經(jīng)濟(jì)部產(chǎn)業(yè)用地政策革新方案，本次重新檢討產(chǎn)業(yè)用地作非工業(yè)使用之面積比率及容許使用項(xiàng)目。為防堵目前工業(yè)區(qū)土地以一般商業(yè)設(shè)施之「一般零售業(yè)、一般服務(wù)業(yè)及餐飲業(yè)、一般事務(wù)所及自由職業(yè)事務(wù)所」名義申請(qǐng)卻變相使用情事發(fā)生，爰參酌都市計(jì)畫法臺(tái)中市施行自治條例、臺(tái)南市施行細(xì)則及高雄市施行細(xì)則等規(guī)定，將前述一般商業(yè)設(shè)施項(xiàng)目刪除，公共服務(wù)設(shè)施及公用事業(yè)設(shè)施等其使用土地總面積，仍維持不得超過該工業(yè)區(qū)總面積百分之二十，以避免產(chǎn)業(yè)用地流失。
 
考量風(fēng)景區(qū)實(shí)際使用及基本服務(wù)之需求，於使用項(xiàng)目中增訂飲食店。另配合行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)建議就「申請(qǐng)農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)設(shè)施容許使用審查辦法」之修訂，本次於保護(hù)區(qū)及農(nóng)業(yè)區(qū)之使用項(xiàng)目中增訂「自然保育設(shè)施」及「綠能設(shè)施」。另農(nóng)地利用不再僅限傳統(tǒng)之「耕作」使用型態(tài)，已朝向產(chǎn)業(yè)多元與加值發(fā)展，配合上開審查辦法修訂修正農(nóng)業(yè)區(qū)經(jīng)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷必要設(shè)施之加工廠予以放寬。
 
又配合「兒童及少年福利與權(quán)益保障法」規(guī)定，有關(guān)兒童照顧服務(wù)業(yè)務(wù)業(yè)移由教育主管機(jī)關(guān)辦理，已非屬社會(huì)福利設(shè)施，為求法令延續(xù)性，參酌教育部之建議，增訂農(nóng)業(yè)區(qū)得設(shè)置兒童課後照顧服務(wù)中心。另將保護(hù)區(qū)建蔽率調(diào)降為百分之十，以減輕對(duì)環(huán)境之衝擊。
 
有關(guān)前開條文修正草案業(yè)經(jīng)內(nèi)政部法規(guī)委員會(huì)審查修正通過，將於近期內(nèi)循法制程序辦理預(yù)告作業(yè)。