新聞摘要
- 日勝生「浮洲合宜宅七大安心保障」聲明稿
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】針對連日來造成浮洲合宜宅承購戶、主管機關營建署、新北市政府與社會大眾對本案地下室局部位置龜裂造成疑慮與擔憂，日勝生公司表達最深的歉意，並將竭力以符合國家安全標準及依據(jù)第三公正鑑定單位建議方式進行補強措施。
日勝生公司表示，板橋浮洲合宜住宅乃公司參與內(nèi)政部營建署辦理的土地公開標售案，並以近新臺幣150億元高於當時底價約32.28％得標取得土地之產(chǎn)權，同時於2011年11月21日與內(nèi)政部營建署完成簽約。本案之土地與在建工程全數(shù)交付信託，各區(qū)交屋時，本公司會將土地與房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)至各承購戶，即各承購戶將擁有土地及房屋之所有權，所以，購買板橋浮洲合宜住宅的承購戶是擁有所有權的，並非部份評論者誤傳之只有使用權說法。
浮洲合宜宅承購戶之居住安全無虞是本公司高度重視之第一要務，經(jīng)審慎評估後，本公司將落實下列之「浮洲合宜宅七大安心保障」，提供浮洲合宜宅住戶高規(guī)格之住居安全及權益保障方案。
1.「公開透明、專業(yè)鑑定」高規(guī)格確認浮洲合宜宅之結(jié)構(gòu)安全
住戶代表、主管機關及本公司共推第三公正單位進行全面結(jié)構(gòu)安全鑑定與修繕補強
為盡速確認本案目前之結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)，已委任臺灣省土木技師公會進行本案之第一階段鑑定，初步鑑定結(jié)果確認本建案第一區(qū)A2及A3基地主房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)階段無安全之顧慮，但外圍之接梁處需儘速進行補強作業(yè)(詳細鑑定報告內(nèi)容請參閱附件一)，第二區(qū)A6基地刻正由臺灣省土木技師公會辦理鑑定作業(yè)中，預計2015年5月15日前完成鑑定作業(yè)。但為完全確認本案之結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)，本公司亦會備妥相關必要圖說、資料等，會同住戶代表與營建署於2015年5月14日以前共推之專業(yè)第三公正鑑定單位，以及受推派之住戶代表參與第二階段之結(jié)構(gòu)安全鑑定，並由受推派之住戶代表參與。另接續(xù)相關所有修繕補強工法及過程，亦請原第三公正鑑定單位及住戶代表監(jiān)督，以專業(yè)、透明之高規(guī)格，確認本建案之結(jié)構(gòu)安全，相關安全鑑定費用將由本公司全權負擔。
2.「公正單位參與、年年復查」本次結(jié)構(gòu)補強範圍，保固期內(nèi)將提供每年壹次第三單位結(jié)構(gòu)安全復查。
日勝生承諾將於保固期內(nèi)，每年委請第三公正單位(結(jié)構(gòu)或土木技師公會)辦理結(jié)構(gòu)安全復查，依公正單位復查結(jié)論與建議做合宜之結(jié)構(gòu)維安處置，並將復查結(jié)果透明公佈給所有住戶知悉。
3.「保固延長、超越標準」日勝生承諾浮洲合宜宅結(jié)構(gòu)保固期由15年延長至30年
本公司承諾本案之結(jié)構(gòu)保固期，將超越國家規(guī)範(定型化契約)結(jié)構(gòu)保固標準之15年年限，加倍延長至30年，提供所有浮洲合宜宅住戶更長久之安全保障。
4.2樓以上合宜戶免扣款無息退戶機制
自2015年5月11日起，本公司將於交屋中心開始受理2樓以上合宜住宅戶之電話解約申請(電話02-2968-3007)，並於A2、A3、A6基地經(jīng)共推之第三公正單位結(jié)構(gòu)安全鑑定報告完成公開後7天內(nèi)寄發(fā)辦理通知予申請解約之承購戶，承購戶需於該報告公開後30天內(nèi)完成解約協(xié)議書簽署程序。
5.「已撥款未交屋住戶，利息補貼增加30日」
依原買賣合約，承購戶應繳之銀行貸款核撥後至通知交屋日止，此期間利息由本公司負擔，但本公司同意將利息補貼期間再延長至正式通知交屋日起30日內(nèi)。(範例：若5/8初驗，5/20銀行撥款，5/27複驗完成，6/5正式通知交屋日，則貸款補貼利息計算期間為自5/20至7/5止。)
6.「A3、A6 基地驗屋時間延長 讓住戶可充分、妥善確認施工品質(zhì)」
由於A3及A6基地目前仍在施工中，為落實「工地勞安規(guī)範」，因此現(xiàn)階段仍不宜貿(mào)然開放所有各區(qū)住戶頻繁進入看屋。但本公司同意將俟三方共推之第三公正單位完成安全鑑定後，依據(jù)專業(yè)建議在受推派之住戶代表監(jiān)督下，完成補強修繕。於完工核發(fā)使用執(zhí)照後，將立即陸續(xù)通知承購戶進行房屋初驗及複驗，並於驗屋時給予承購戶充分時間查驗、以解除客戶對施工品質(zhì)之疑慮。
7.「成立現(xiàn)場客戶服務中心、強化住戶溝通服務」5月11日起本公司將設立客戶服務中心即時回應承購戶疑問
本公司於2015年5月11日起，將於A2基地管理中心現(xiàn)場增設一處「合宜住宅客戶服務中心」，由本公司派駐之工程人員及服務人員駐點服務，承購戶若有任何疑問或需求，可於此服務平臺直接溝通，反應相關疑慮。（服務時間：9:00~12:00、13:30~17:00；電話(02)2960-5458）。
浮洲合宜宅承購戶之居住安全無虞是本公司高度重視之第一要務，經(jīng)審慎評估後，本公司將落實下列之「浮洲合宜宅七大安心保障」，提供浮洲合宜宅住戶高規(guī)格之住居安全及權益保障方案。
住戶代表、主管機關及本公司共推第三公正單位進行全面結(jié)構(gòu)安全鑑定與修繕補強
為盡速確認本案目前之結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)，已委任臺灣省土木技師公會進行本案之第一階段鑑定，初步鑑定結(jié)果確認本建案第一區(qū)A2及A3基地主房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)階段無安全之顧慮，但外圍之接梁處需儘速進行補強作業(yè)(詳細鑑定報告內(nèi)容請參閱附件一)，第二區(qū)A6基地刻正由臺灣省土木技師公會辦理鑑定作業(yè)中，預計2015年5月15日前完成鑑定作業(yè)。但為完全確認本案之結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)，本公司亦會備妥相關必要圖說、資料等，會同住戶代表與營建署於2015年5月14日以前共推之專業(yè)第三公正鑑定單位，以及受推派之住戶代表參與第二階段之結(jié)構(gòu)安全鑑定，並由受推派之住戶代表參與。另接續(xù)相關所有修繕補強工法及過程，亦請原第三公正鑑定單位及住戶代表監(jiān)督，以專業(yè)、透明之高規(guī)格，確認本建案之結(jié)構(gòu)安全，相關安全鑑定費用將由本公司全權負擔。
日勝生承諾將於保固期內(nèi)，每年委請第三公正單位(結(jié)構(gòu)或土木技師公會)辦理結(jié)構(gòu)安全復查，依公正單位復查結(jié)論與建議做合宜之結(jié)構(gòu)維安處置，並將復查結(jié)果透明公佈給所有住戶知悉。
3.「保固延長、超越標準」日勝生承諾浮洲合宜宅結(jié)構(gòu)保固期由15年延長至30年
本公司承諾本案之結(jié)構(gòu)保固期，將超越國家規(guī)範(定型化契約)結(jié)構(gòu)保固標準之15年年限，加倍延長至30年，提供所有浮洲合宜宅住戶更長久之安全保障。
自2015年5月11日起，本公司將於交屋中心開始受理2樓以上合宜住宅戶之電話解約申請(電話02-2968-3007)，並於A2、A3、A6基地經(jīng)共推之第三公正單位結(jié)構(gòu)安全鑑定報告完成公開後7天內(nèi)寄發(fā)辦理通知予申請解約之承購戶，承購戶需於該報告公開後30天內(nèi)完成解約協(xié)議書簽署程序。
5.「已撥款未交屋住戶，利息補貼增加30日」
依原買賣合約，承購戶應繳之銀行貸款核撥後至通知交屋日止，此期間利息由本公司負擔，但本公司同意將利息補貼期間再延長至正式通知交屋日起30日內(nèi)。(範例：若5/8初驗，5/20銀行撥款，5/27複驗完成，6/5正式通知交屋日，則貸款補貼利息計算期間為自5/20至7/5止。)
由於A3及A6基地目前仍在施工中，為落實「工地勞安規(guī)範」，因此現(xiàn)階段仍不宜貿(mào)然開放所有各區(qū)住戶頻繁進入看屋。但本公司同意將俟三方共推之第三公正單位完成安全鑑定後，依據(jù)專業(yè)建議在受推派之住戶代表監(jiān)督下，完成補強修繕。於完工核發(fā)使用執(zhí)照後，將立即陸續(xù)通知承購戶進行房屋初驗及複驗，並於驗屋時給予承購戶充分時間查驗、以解除客戶對施工品質(zhì)之疑慮。
7.「成立現(xiàn)場客戶服務中心、強化住戶溝通服務」5月11日起本公司將設立客戶服務中心即時回應承購戶疑問
