選用「房屋租賃契約書範(fàn)本」，訂定契約不用怕 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
選用「房屋租賃契約書範(fàn)本」，訂定契約不用怕
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  • 選用「房屋租賃契約書範(fàn)本」，訂定契約不用怕
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近期屢傳惡房東與房客訂定不平等條約或房客在租屋處從事不法行為等租賃糾紛。提醒民眾內(nèi)政部有頒定「房屋租賃契約書範(fàn)本(含簽約注意事項(xiàng))」，詳盡規(guī)範(fàn)出租人與承租人應(yīng)有權(quán)利及應(yīng)盡義務(wù)，提供訂約時(shí)衡平雙方權(quán)利義務(wù)，使契約雙方均有保障。
 
目前坊間有出售各種房屋租賃契約書或房東自訂租賃契約，內(nèi)有部分條文對承租人不公平合理之約定或巧立名目向房客收取不合理之費(fèi)用…等，造成租賃糾紛層出不窮。
 
新店地政事務(wù)所黃美娟主任提醒，基於契約自由原則，只要不違背公共秩序、善良風(fēng)俗或強(qiáng)制規(guī)定，一旦簽訂契約雙方均有拘束力。期望透過內(nèi)政部「房屋租賃契約書範(fàn)本(含簽約注意事項(xiàng))」，能使買賣雙方在訂約過程中皆能審慎考慮契約內(nèi)容，做出皆能滿足雙方的租賃契約，以降低租賃糾紛。民眾可透過網(wǎng)站(http://www.xindian.land.ntpc.gov.tw)「不動(dòng)產(chǎn)資訊/不動(dòng)產(chǎn)交易安全專區(qū)」或內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)(http://pip.moi.gov.tw)→契約書及內(nèi)政部地政司全球資訊網(wǎng)(http://www.land.moi.gov.tw)→下載專區(qū)→契約書範(fàn)本下載，亦有英譯本供參考使用。