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限定範圍！合法登記民宿可課徵「住家用」房屋稅
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  • 限定範圍！合法登記民宿可課徵「住家用」房屋稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】民眾問及：我有一棟房屋，想變更作民宿使用，其相關(guān)課稅規(guī)定如何？
 
地方稅捐機關(guān)表示，依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用之鄉(xiāng)村住宅，在符合客房數(shù)5間以下，客房總面積不超過150平方公尺，及未雇用員工，自行經(jīng)營情形下，將民宿視為家庭副業(yè)，得免辦營業(yè)登記，免徵營業(yè)稅，依住家用稅率課徵房屋稅。
 
稅務(wù)局進一步說明，合法登記之民宿，才享有租稅優(yōu)惠，按非自住的住家用稅率1.5％課徵房屋稅；反之，未合法登記者，應(yīng)屬違規(guī)經(jīng)營行為，應(yīng)以實際供民宿使用面積按營業(yè)用稅率3％課徵房屋稅。事關(guān)民眾權(quán)益，特在此提醒民眾留意。
 
稅捐機關(guān)提醒納稅義務(wù)人，若有符合該免稅要件的房屋，請於減免原因、事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向稅捐機關(guān)申報，逾期申報者，自申報日當月份起減免。