【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對「臺南市中國城暨運(yùn)河星鑽地區(qū)區(qū)段徵收」作業(yè)辦理協(xié)議價(jià)購，截至2015年6月30日止，中國城222個(gè)建物門牌總共所有權(quán)人數(shù)297人，已有204人同意協(xié)議價(jià)購，比例近7成；如以個(gè)別門牌計(jì)算，全部同意有141戶所有權(quán)人共117人，其餘81戶所有權(quán)人共180人，有部份同意87人，部份尚未出具同意書93人，原因包含公示送達(dá)占20人、因設(shè)定抵押權(quán)有債務(wù)關(guān)係無法簽署同意書占16人，另有表達(dá)選擇配地占5人，其未來願(yuàn)採區(qū)段徵收方式辦理，故實(shí)質(zhì)上約不到2成所有權(quán)人未出具同意書。
 
目前針對本案表達(dá)不同意訴求的主要是外圍臨中正路、金華路二段店住區(qū)部份所有權(quán)人。經(jīng)實(shí)地調(diào)查該臨路店住共66戶，計(jì)有35戶尚做商業(yè)使用，其餘多為住家或閒置。做商業(yè)使用者其中14戶已同意協(xié)議價(jià)購，包括臨街角店面亦有部份同意。
 
另有關(guān)店舖住戶認(rèn)為賤價(jià)徵收之情事，本府委託專業(yè)估價(jià)師查估市價(jià)，以去年底中國城臨中正路之法拍案例，該標(biāo)的包含房屋及地下停車位建坪共計(jì)135坪，於103年10月第1次拍賣，底價(jià)為1,400萬元，惟因流標(biāo)後復(fù)於同年12月辦理第2次拍賣，拍定價(jià)格為1,120萬元，就該同一標(biāo)的，本府本次所提協(xié)議價(jià)購價(jià)格為1,500多萬元，優(yōu)於拍定價(jià)格，亦無低於原法拍底價(jià)，與市價(jià)尚屬相當(dāng)。
 
市府針對中國城協(xié)議價(jià)購價(jià)格已從優(yōu)考量，反對者意見業(yè)已積極彙整處理中，本府會(huì)再積極與反對戶協(xié)調(diào)溝通。中國城區(qū)段徵收土地開發(fā)案，影響地區(qū)景觀及發(fā)展甚鉅，感謝多數(shù)住戶的理解與支持，為打造臺南新的發(fā)展願(yuàn)景共同打拼。