【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】全球各地暖化現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，有鑑於此，臺(tái)灣房屋智庫(kù)針對(duì)來(lái)店客舉辦「住宅環(huán)境決策」大調(diào)查。調(diào)查結(jié)果，有75.8％的民眾購(gòu)屋，希望住宅環(huán)境的綠化程度高(包括住宅環(huán)境外部與內(nèi)部)；有67.4％的民眾，願(yuàn)意以較高預(yù)算，購(gòu)買有公園、樹(shù)海或社區(qū)綠覆率高的住宅。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，現(xiàn)代人工作忙碌且多待在都市水泥大樓林立的叢林中，有綠樹(shù)成蔭或是廣闊的公園環(huán)境相對(duì)吸引購(gòu)屋者目光。根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有75.8％的民眾購(gòu)屋時(shí)會(huì)在意住宅環(huán)境的綠化程度高。針對(duì)住宅外部環(huán)境中，有67.4％的人，會(huì)考慮以較高預(yù)算，購(gòu)買有公園、樹(shù)海或社區(qū)綠覆率高的住宅，其中臨有樹(shù)海、近公園、社區(qū)庭園綠化造景規(guī)劃的住宅都相當(dāng)吸引購(gòu)屋者，分別占比78.4％、73.9％、68.1％。因此對(duì)於屋主來(lái)說(shuō)，住宅外部綠化環(huán)境，對(duì)購(gòu)屋者而言，都相對(duì)具有吸引力，未來(lái)轉(zhuǎn)手性也較高。
 
進(jìn)一步觀察臺(tái)灣房屋全臺(tái)待售物件中，關(guān)鍵字有「公園」的物件點(diǎn)閱率，發(fā)現(xiàn)五都中以臺(tái)中市的購(gòu)屋者最在意購(gòu)屋時(shí)，周邊要有綠化空間，點(diǎn)閱率達(dá)29.3％，其次為臺(tái)北市的購(gòu)屋者，點(diǎn)閱率達(dá)26.9％。張旭嵐分析，臺(tái)中市草悟道由科博館開(kāi)始，穿過(guò)公益路的藝文廣場(chǎng)，再接續(xù)到美術(shù)館長(zhǎng)達(dá)3.6公里的藝術(shù)綠帶，結(jié)合樹(shù)蔭、綠地和戶外不定期推出的藝文活動(dòng)，加上科博館、勤美誠(chéng)品與美術(shù)館三大休閒空間的機(jī)能加持，沿線出現(xiàn)不少高價(jià)住宅，中古大樓單價(jià)「3」字頭不在少數(shù)，與西區(qū)均價(jià)每坪18.4萬(wàn)相較之下，草悟道周邊均價(jià)每坪22.5萬(wàn)高出22.3％，具備拉抬力道。而臺(tái)北市著名的樹(shù)海大道-敦化沿線除了豪宅聚落打造出歐風(fēng)景觀，綠蔭也為敦南商圈留下行人悠閒駐足的商機(jī)，沿線大樓均價(jià)高達(dá)每坪93.5萬(wàn)。
 
至於住宅內(nèi)部環(huán)境，有62.4％的人會(huì)考量居家綠化，57.1％的購(gòu)屋者願(yuàn)意花費(fèi)預(yù)算在居家綠化方面(植裁、陽(yáng)臺(tái)或庭院造景設(shè)計(jì)等)，預(yù)算在11-30萬(wàn)元者最多，占37.5％；預(yù)算在100萬(wàn)元以上者，僅占5.1％。顯見(jiàn)，消費(fèi)者對(duì)於住宅環(huán)境外部綠化接受度較住宅內(nèi)部環(huán)境高且重視。
 
臺(tái)灣每一個(gè)人，每年碳排量為10.95公噸，每一棵樹(shù)平均約可抵減250kg碳排放量，要有40顆樹(shù)才能做到維護(hù)地球文明以及造福社會(huì)。
 
根據(jù)環(huán)境品質(zhì)文教基金會(huì)的樹(shù)計(jì)算器估算／不含木材將來(lái)有形的高價(jià)值，一棵樹(shù)的無(wú)形價(jià)值 (碳吸存、氧氣製造、涵養(yǎng)水源、地球降溫)一棵樹(shù)貢獻(xiàn)度約為6萬(wàn)~7萬(wàn)臺(tái)幣，因此擁有樹(shù)木，讓樹(shù)長(zhǎng)大，對(duì)地球整體環(huán)境有很重要的貢獻(xiàn)。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)在2011年將?科技房仲 國(guó)際視野?作為品牌價(jià)值信念與使命，以?大雲(yún)端搜尋引擎?以及?大數(shù)據(jù)資料庫(kù)分析?的科技應(yīng)用，提供消費(fèi)者創(chuàng)新的房仲服務(wù)。2012年更是掌握市場(chǎng)趨勢(shì)，確立國(guó)際化領(lǐng)先發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，率國(guó)內(nèi)房仲之先，跨國(guó)、跨洲，臺(tái)灣房屋品牌初期授權(quán)在吉隆坡展店，之後在日本、美國(guó)、加拿大等先進(jìn)國(guó)家，設(shè)立國(guó)際門(mén)市據(jù)點(diǎn)，領(lǐng)先國(guó)內(nèi)房仲業(yè)。
 
臺(tái)灣房屋深知更大的企業(yè)責(zé)任是?全球環(huán)保議題?。2015年臺(tái)灣房屋集團(tuán)發(fā)表?愛(ài)家．愛(ài)地球?企業(yè)新願(yuàn)景，並已植裁10,000棵臺(tái)灣原生肖楠樹(shù)種，將以永續(xù)發(fā)展的服務(wù)精神，為客戶、為產(chǎn)業(yè)、為環(huán)境盡一份心力，揭櫫「愛(ài)家．愛(ài)地球」的企業(yè)新願(yuàn)景，為氣候變遷，環(huán)境永續(xù)盡心力，進(jìn)一步實(shí)踐「很高興和您成為一家人」的品牌精神，展現(xiàn)臺(tái)灣房仲業(yè)新的里程碑。