【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】國稅局表示，個人如有買賣預(yù)售屋而獲利，係屬財產(chǎn)交易所得，應(yīng)併入個人綜合所得總額，辦理結(jié)算申報。
 
國稅局進一步說明，個人出售在建造期間之預(yù)售屋，係屬權(quán)利移轉(zhuǎn)，依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定，以預(yù)售屋(含土地金額)出售時之成交金額，減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產(chǎn)交易所得，申報個人綜合所得稅。
 
國稅局指出，近來查獲林君2013年度出售原向甲建設(shè)公司預(yù)購之房屋及停車位，漏未申報財產(chǎn)交易所得200餘萬元，除被補徵24餘萬元，並處以所漏稅額0.5倍罰鍰計12餘萬元。
 
國稅局特別提醒，個人如有買賣預(yù)售屋之情形，應(yīng)妥善保存預(yù)售屋讓渡書或契約書、仲介費等相關(guān)資料，確實計算財產(chǎn)交易所得，依規(guī)定誠實申報綜合所得稅。以前年度如有買賣預(yù)售屋獲利而未申報者，請儘速辦理補報補繳，凡屬未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進行調(diào)查之案件，納稅義務(wù)人自行補報補繳者，依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定加計利息，免予處罰。