【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】戴德梁行接受國寶服務(wù)股份有限公司委託辦理標(biāo)售臺(tái)北市中正區(qū)忠孝西路一段50號(hào)2樓面積約783.67坪(亞洲廣場大樓)，標(biāo)售底價(jià)約新臺(tái)幣13.9493億元，每坪單價(jià)約178萬元。
 
戴德梁行表示，本案位處臺(tái)北車站站前商圈樞紐位置絕佳，高鐵、臺(tái)鐵、臺(tái)北捷運(yùn)、臺(tái)北轉(zhuǎn)運(yùn)站、預(yù)定2016年通車的機(jī)場捷運(yùn)…等交通建設(shè)架構(gòu)綿密高效率的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，來臺(tái)觀光必經(jīng)之地，商圈人潮匯聚；錢潮湧進(jìn)。本案租金收益優(yōu)渥(以標(biāo)售底價(jià)計(jì)算年投報(bào)率約4.129％)。
 
戴德梁行指出，推廣期間積極詢問評估投標(biāo)者眾多；競爭激烈暗潮洶湧，開標(biāo)最後結(jié)果由中國信託人壽保險(xiǎn)股份有限公司以最高投標(biāo)金額新臺(tái)幣15.6755億元(每坪約為200萬元)微高價(jià)差勝出順利標(biāo)得本案，年投報(bào)率約3.67％，同時(shí)為2015年臺(tái)北市收益型不動(dòng)產(chǎn)投報(bào)率最高之成交個(gè)案。
 
雖值市場交易量縮之際，但優(yōu)質(zhì)標(biāo)的仍獲青睞，本案順利標(biāo)出不僅為目前低迷的不動(dòng)產(chǎn)交易市場注入一劑強(qiáng)心針！也說明「成交量藏在價(jià)格裡」及「賣方願(yuàn)讓利；買方肯接手」的市場現(xiàn)況。