【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】住宅法業(yè)於2012年12月30日正式施行；內(nèi)含住宅補(bǔ)貼、住宅市場(chǎng)、社會(huì)住宅、居住品質(zhì)等四大領(lǐng)域，其中為提升居住品質(zhì)，內(nèi)政部營(yíng)建署依住宅法第37條訂定「住宅性能評(píng)估實(shí)施辦法」，並經(jīng)內(nèi)政部於2012年12月25日臺(tái)內(nèi)營(yíng)字第1010811938號(hào)令發(fā)布實(shí)施。
 
住宅性能評(píng)估分為新建住宅性能評(píng)估與既有住宅性能評(píng)估，評(píng)估類(lèi)別分為：結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無(wú)障礙環(huán)境、光環(huán)境、音環(huán)境、空氣環(huán)境、節(jié)能省水及住宅維護(hù)等八大性能。新建住宅由起造人為申請(qǐng)人，八大性能類(lèi)別應(yīng)一併申請(qǐng)?jiān)u估；既有住宅則由所有權(quán)人或其公寓大廈管理委員會(huì)視需求選擇申請(qǐng)?jiān)u估之，建議以結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無(wú)障礙環(huán)境、節(jié)能省水、住宅維護(hù)等五項(xiàng)性能評(píng)估類(lèi)別為優(yōu)先。
 
透過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估了解住宅不易由外觀簡(jiǎn)易判斷其性能，經(jīng)住宅性能評(píng)估後，發(fā)給新建或既有住宅性能評(píng)估報(bào)告書(shū)，依性能水準(zhǔn)及住宅性能項(xiàng)目之評(píng)定等級(jí)，供消費(fèi)者選擇購(gòu)買(mǎi)住宅之參考，以保障消費(fèi)者權(quán)益，及作為改善既有住宅相關(guān)設(shè)施參考，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)及提升住宅品質(zhì)之目標(biāo)。
 
營(yíng)建署表示，依據(jù)「住宅性能評(píng)估實(shí)施辦法」規(guī)定，住宅性能評(píng)估之機(jī)構(gòu)，係由內(nèi)政部指定之專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，目前內(nèi)政部已於2015年10月8日公告指定臺(tái)灣建築中心為住宅性能評(píng)估機(jī)構(gòu)，執(zhí)行住宅性能評(píng)估相關(guān)業(yè)務(wù)，歡迎有評(píng)估意願(yuàn)者可向該中心申請(qǐng)?jiān)u估，相關(guān)住宅性能評(píng)估制度簡(jiǎn)介懶人包，可點(diǎn)選下列網(wǎng)址http://ppt.cc/vEkDY，或民眾有相關(guān)住宅性能評(píng)估申請(qǐng)問(wèn)題可電洽臺(tái)灣建築中心02-8667-6111詢問(wèn)。