【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】住宅法業(yè)於2012年12月30日正式施行；內(nèi)含住宅補(bǔ)貼、住宅市場、社會住宅、居住品質(zhì)等四大領(lǐng)域，其中為提升居住品質(zhì)，內(nèi)政部營建署依住宅法第37條訂定「住宅性能評估實(shí)施辦法」，並經(jīng)內(nèi)政部於2012年12月25日臺內(nèi)營字第1010811938號令發(fā)布實(shí)施。
 
住宅性能評估分為新建住宅性能評估與既有住宅性能評估，評估類別分為：結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無障礙環(huán)境、光環(huán)境、音環(huán)境、空氣環(huán)境、節(jié)能省水及住宅維護(hù)等八大性能。新建住宅由起造人為申請人，八大性能類別應(yīng)一併申請評估；既有住宅則由所有權(quán)人或其公寓大廈管理委員會視需求選擇申請評估之，建議以結(jié)構(gòu)安全、防火安全、無障礙環(huán)境、節(jié)能省水、住宅維護(hù)等五項性能評估類別為優(yōu)先。
 
透過專業(yè)機(jī)構(gòu)的評估了解住宅不易由外觀簡易判斷其性能，經(jīng)住宅性能評估後，發(fā)給新建或既有住宅性能評估報告書，依性能水準(zhǔn)及住宅性能項目之評定等級，供消費(fèi)者選擇購買住宅之參考，以保障消費(fèi)者權(quán)益，及作為改善既有住宅相關(guān)設(shè)施參考，健全房地產(chǎn)市場及提升住宅品質(zhì)之目標(biāo)。
 
營建署表示，依據(jù)「住宅性能評估實(shí)施辦法」規(guī)定，住宅性能評估之機(jī)構(gòu)，係由內(nèi)政部指定之專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，目前內(nèi)政部已於2015年10月8日公告指定臺灣建築中心為住宅性能評估機(jī)構(gòu)，執(zhí)行住宅性能評估相關(guān)業(yè)務(wù)，歡迎有評估意願者可向該中心申請評估，相關(guān)住宅性能評估制度簡介懶人包，可點(diǎn)選下列網(wǎng)址http://ppt.cc/vEkDY，或民眾有相關(guān)住宅性能評估申請問題可電洽臺灣建築中心02-8667-6111詢問。