【MyGoNews方暮晨/綜合報導】住宅法業(yè)於2012年12月30日正式施行；內(nèi)含住宅補貼、住宅市場、社會住宅、居住品質(zhì)等四大領域，其中為提升居住品質(zhì)，內(nèi)政部營建署依住宅法第37條訂定「住宅性能評估實施辦法」，並經(jīng)內(nèi)政部於2012年12月25日臺內(nèi)營字第1010811938號令發(fā)布實施。
 
住宅性能評估分為新建住宅性能評估與既有住宅性能評估，評估類別分為：結構安全、防火安全、無障礙環(huán)境、光環(huán)境、音環(huán)境、空氣環(huán)境、節(jié)能省水及住宅維護等八大性能。新建住宅由起造人為申請人，八大性能類別應一併申請評估；既有住宅則由所有權人或其公寓大廈管理委員會視需求選擇申請評估之，建議以結構安全、防火安全、無障礙環(huán)境、節(jié)能省水、住宅維護等五項性能評估類別為優(yōu)先。
 
透過專業(yè)機構的評估了解住宅不易由外觀簡易判斷其性能，經(jīng)住宅性能評估後，發(fā)給新建或既有住宅性能評估報告書，依性能水準及住宅性能項目之評定等級，供消費者選擇購買住宅之參考，以保障消費者權益，及作為改善既有住宅相關設施參考，健全房地產(chǎn)市場及提升住宅品質(zhì)之目標。
 
營建署表示，依據(jù)「住宅性能評估實施辦法」規(guī)定，住宅性能評估之機構，係由內(nèi)政部指定之專業(yè)機構辦理，目前內(nèi)政部已於2015年10月8日公告指定臺灣建築中心為住宅性能評估機構，執(zhí)行住宅性能評估相關業(yè)務，歡迎有評估意願者可向該中心申請評估，相關住宅性能評估制度簡介懶人包，可點選下列網(wǎng)址http://ppt.cc/vEkDY，或民眾有相關住宅性能評估申請問題可電洽臺灣建築中心02-8667-6111詢問。