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- 豪宅車位如鑲金，皇翔御琚第一名，天價(jià)車位820萬(wàn)，前十名均破400大關(guān)
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】日前車位問(wèn)題吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的臺(tái)北市，近年也出現(xiàn)不少天價(jià)車位，其中多集中在豪宅，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)公寓大廈最貴車位後發(fā)現(xiàn)，「皇翔御琚」以2014年7月份成交的單價(jià)820萬(wàn)車位榮登冠軍寶座，而想要擠進(jìn)前十名至少得在400萬(wàn)以上，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，天價(jià)豪宅多要求住戶購(gòu)置多個(gè)車位，有拆算出的車位單價(jià)往往非常驚人，以820萬(wàn)價(jià)格來(lái)看，幾乎可以買下新北市某些區(qū)域的一戶公寓。
住商不動(dòng)產(chǎn)北市區(qū)經(jīng)理錢思明指出，從排名來(lái)看，「皇翔御琚」強(qiáng)佔(zhàn)前七名，排行中最低價(jià)也有590萬(wàn)，緊追在後的為2015年4月成交的「鈞藏」，單價(jià)也在440-450萬(wàn)，而日前成交的大直宜華，根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，拆算後單個(gè)車位也達(dá)414萬(wàn)，高價(jià)豪宅連車位也是讓一般人難望其項(xiàng)背。
一般來(lái)說(shuō)，法定停車位是按建築物樓地板面積設(shè)定一定比例的停車位。《建築法》規(guī)定，法定防空避難設(shè)備和法定停車空間應(yīng)是建物全體所有權(quán)人共有，故法定停車位不得單獨(dú)對(duì)外買賣，僅可在社區(qū)內(nèi)移轉(zhuǎn)，這些停車位雖然價(jià)格很高，但也不至於流入市面，但仍多少會(huì)連帶拉抬周邊社區(qū)車位價(jià)格。
郎美囡表示，由於實(shí)價(jià)登錄並非每個(gè)案子都會(huì)揭露車位單價(jià)，灌入車位後往往會(huì)出現(xiàn)單價(jià)低於行情的狀況，讓買方見(jiàn)獵心喜，提醒購(gòu)屋人若是購(gòu)入有附車位卻未拆算的大樓或華廈，最好還是詢問(wèn)當(dāng)?shù)剀囄恍星獒?，自行或委託仲介拆算後再行決定購(gòu)買與否，以免買貴還不自知。
住商不動(dòng)產(chǎn)北市區(qū)經(jīng)理錢思明指出，從排名來(lái)看，「皇翔御琚」強(qiáng)佔(zhàn)前七名，排行中最低價(jià)也有590萬(wàn)，緊追在後的為2015年4月成交的「鈞藏」，單價(jià)也在440-450萬(wàn)，而日前成交的大直宜華，根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，拆算後單個(gè)車位也達(dá)414萬(wàn)，高價(jià)豪宅連車位也是讓一般人難望其項(xiàng)背。
一般來(lái)說(shuō)，法定停車位是按建築物樓地板面積設(shè)定一定比例的停車位。《建築法》規(guī)定，法定防空避難設(shè)備和法定停車空間應(yīng)是建物全體所有權(quán)人共有，故法定停車位不得單獨(dú)對(duì)外買賣，僅可在社區(qū)內(nèi)移轉(zhuǎn)，這些停車位雖然價(jià)格很高，但也不至於流入市面，但仍多少會(huì)連帶拉抬周邊社區(qū)車位價(jià)格。
