買(mǎi)氣急凍！臺(tái)北房市2015成交量比腰斬還要慘，是買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)不到高檔時(shí)的四成 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
買(mǎi)氣急凍！臺(tái)北房市2015成交量比腰斬還要慘，是買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)不到高檔時(shí)的四成
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  • 買(mǎi)氣急凍！臺(tái)北房市2015成交量比腰斬還要慘，是買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)不到高檔時(shí)的四成
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房市景氣到底有多冷呢？從臺(tái)北市2015年房屋買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)數(shù)量就可見(jiàn)一斑，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)公會(huì)根據(jù)前11個(gè)月的成交量推估，2015年臺(tái)北市全年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)年衰退近一成六，跟最近這波房市交易最熱絡(luò)的2006年相比，更是大幅萎縮60.9％，還不到當(dāng)年成交量的四成！成交量可說(shuō)比腰斬還要慘。
 
2015年房市表現(xiàn)持續(xù)低迷，臺(tái)灣整體房市交易量很有可能只剩下27萬(wàn)件，跟2014年32萬(wàn)件相比，又是超過(guò)兩位數(shù)字15.6％之衰退，其中在政府打房措施當(dāng)中受傷最嚴(yán)重的臺(tái)北市，2015年房市交易當(dāng)然更顯冷清。
 
根據(jù)臺(tái)北市政府地政局統(tǒng)計(jì)，2015年前11個(gè)月的房屋買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)是24407件，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)公會(huì)據(jù)此推估，2015年臺(tái)北市全年買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移件數(shù)約落在26940件左右，跟前一年比較，衰退15.9％，不僅比2014年還少5083件，與2006年的高點(diǎn)68976件相比，更是大幅萎縮60.9％，還不到當(dāng)年成交量的四成！
 
臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)公會(huì)理事長(zhǎng)郭子立表示，臺(tái)北市房屋交易量持續(xù)大幅萎縮，主要還是受到政策面跟是場(chǎng)面的影響，政策面是政府打房措施很多都是針對(duì)臺(tái)北市，像是選擇性信用管制、囤房稅、豪宅稅、加強(qiáng)版房屋稅等等，讓市場(chǎng)承受很大的壓力；市場(chǎng)面則是房?jī)r(jià)太高漲，引來(lái)高民怨以及買(mǎi)盤(pán)外移等後遺癥。