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- 內(nèi)政部修訂補(bǔ)助辦法，盼加速民間自主都市更新
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為加速推動(dòng)建築物耐震評(píng)估及補(bǔ)強(qiáng)工作，使民眾擁有適居的居住環(huán)境，內(nèi)政部於2016年1月28日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」部分條文修正案，增訂經(jīng)耐震初評(píng)結(jié)果應(yīng)進(jìn)行重建、整建或維護(hù)的建築物，中央都市更新基金得優(yōu)先核予補(bǔ)助，另也增訂地方政府得依地方財(cái)力額外增列補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)，增加實(shí)施誘因，以加速民間自主推動(dòng)都市更新，建構(gòu)安全且具防災(zāi)機(jī)能的居住環(huán)境。
內(nèi)政部表示，全國(guó)屋齡超過(guò)30年的老屋高達(dá)368萬(wàn)餘宅，恐有耐震等相關(guān)安全問(wèn)題，政府非常重視，積極推動(dòng)都市更新工作，採(cǎi)政府主導(dǎo)「公辦都更」、一般民間「自辦都更」及住戶「自主都更」三種方式並進(jìn)，全面性推動(dòng)都市更新「重建」、「整建」或「維護(hù)」事業(yè)，在政府主導(dǎo)「公辦都更」部分，內(nèi)政部自94年起會(huì)同地方政府陸續(xù)勘選都市更新示範(fàn)地區(qū)235處，補(bǔ)助辦理先期規(guī)劃、都市計(jì)畫(huà)變更、擬訂都市更新計(jì)畫(huà)及招商計(jì)畫(huà)等工作，至2015年底止，有臺(tái)北市南港調(diào)車場(chǎng)等26案已成功完成招商實(shí)施作業(yè)。
另一般民間「自辦都更」部分，在內(nèi)政部及地方政府輔導(dǎo)下，目前全臺(tái)已有548件民間「都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)」核定實(shí)施，其中295件並已完工使用；至於住戶「自主更新」推動(dòng)更屬困難，內(nèi)政部自2011年起配合「愛(ài)臺(tái)12建設(shè)計(jì)畫(huà)」的落實(shí)，訂定補(bǔ)助辦法，逐年編列中央都市更新基金預(yù)算，補(bǔ)助住戶重建規(guī)劃設(shè)計(jì)、整建維護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)及實(shí)施工程等經(jīng)費(fèi)，至2015年底止，已核定補(bǔ)助14件重建規(guī)劃設(shè)計(jì)案、50件整建維護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)案及10件整建維護(hù)實(shí)施工程案，補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)達(dá)1億2,322萬(wàn)元。
有關(guān)住戶「自主更新」補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)的計(jì)算，採(cǎi)「重建」方式辦理者，依所有權(quán)人數(shù)分級(jí)補(bǔ)助規(guī)劃設(shè)計(jì)，如擬定「都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)」等費(fèi)用，上限為500萬(wàn)元；採(cǎi)「整建」或「維護(hù)」方式辦理者，則依建築物總樓地板面積計(jì)算補(bǔ)助規(guī)劃設(shè)計(jì)，如擬定「都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)」及實(shí)施工程費(fèi)用，每平方公尺補(bǔ)助工程經(jīng)費(fèi)上限800元，補(bǔ)助比率45％。
內(nèi)政部進(jìn)一步表示，為加速建構(gòu)安全且具防災(zāi)機(jī)能的居住環(huán)境，本次修法進(jìn)一步增訂經(jīng)完成耐震初評(píng)的建築物有循都市更新程序辦理重建、整建或維護(hù)的需要者，得優(yōu)先予以補(bǔ)助，以落實(shí)強(qiáng)化地震災(zāi)害防災(zāi)整備作業(yè)。另為促使經(jīng)整建或維護(hù)實(shí)施工程的補(bǔ)助案對(duì)於都市更新整體外觀改善有其公益性，明定建築物有設(shè)置鐵窗且突出牆面線的申請(qǐng)案，應(yīng)一併拆除；同時(shí)考量到居家環(huán)境安全的重要性及因應(yīng)民眾所需，增訂設(shè)置防墜設(shè)施工程補(bǔ)助項(xiàng)目，以確實(shí)保障兒童居家安全。
此外，為提高民眾申辦誘因，降低其財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，更增訂地方政府得視地方財(cái)力狀況，額外編列經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助以整建或維護(hù)方式實(shí)施的申請(qǐng)案其工程施作有關(guān)費(fèi)用，藉由中央及地方政府通力合作，加速自主更新事業(yè)推行。內(nèi)政部指出，「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」部分條文修正案，將依法制作業(yè)程序，於近日發(fā)布施行，屆時(shí)歡迎民眾踴躍向直轄市、縣(市)政府提案申請(qǐng)。
內(nèi)政部表示，全國(guó)屋齡超過(guò)30年的老屋高達(dá)368萬(wàn)餘宅，恐有耐震等相關(guān)安全問(wèn)題，政府非常重視，積極推動(dòng)都市更新工作，採(cǎi)政府主導(dǎo)「公辦都更」、一般民間「自辦都更」及住戶「自主都更」三種方式並進(jìn)，全面性推動(dòng)都市更新「重建」、「整建」或「維護(hù)」事業(yè)，在政府主導(dǎo)「公辦都更」部分，內(nèi)政部自94年起會(huì)同地方政府陸續(xù)勘選都市更新示範(fàn)地區(qū)235處，補(bǔ)助辦理先期規(guī)劃、都市計(jì)畫(huà)變更、擬訂都市更新計(jì)畫(huà)及招商計(jì)畫(huà)等工作，至2015年底止，有臺(tái)北市南港調(diào)車場(chǎng)等26案已成功完成招商實(shí)施作業(yè)。
另一般民間「自辦都更」部分，在內(nèi)政部及地方政府輔導(dǎo)下，目前全臺(tái)已有548件民間「都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)」核定實(shí)施，其中295件並已完工使用；至於住戶「自主更新」推動(dòng)更屬困難，內(nèi)政部自2011年起配合「愛(ài)臺(tái)12建設(shè)計(jì)畫(huà)」的落實(shí)，訂定補(bǔ)助辦法，逐年編列中央都市更新基金預(yù)算，補(bǔ)助住戶重建規(guī)劃設(shè)計(jì)、整建維護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)及實(shí)施工程等經(jīng)費(fèi)，至2015年底止，已核定補(bǔ)助14件重建規(guī)劃設(shè)計(jì)案、50件整建維護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)案及10件整建維護(hù)實(shí)施工程案，補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)達(dá)1億2,322萬(wàn)元。
有關(guān)住戶「自主更新」補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)的計(jì)算，採(cǎi)「重建」方式辦理者，依所有權(quán)人數(shù)分級(jí)補(bǔ)助規(guī)劃設(shè)計(jì)，如擬定「都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)」等費(fèi)用，上限為500萬(wàn)元；採(cǎi)「整建」或「維護(hù)」方式辦理者，則依建築物總樓地板面積計(jì)算補(bǔ)助規(guī)劃設(shè)計(jì)，如擬定「都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)」及實(shí)施工程費(fèi)用，每平方公尺補(bǔ)助工程經(jīng)費(fèi)上限800元，補(bǔ)助比率45％。
內(nèi)政部進(jìn)一步表示，為加速建構(gòu)安全且具防災(zāi)機(jī)能的居住環(huán)境，本次修法進(jìn)一步增訂經(jīng)完成耐震初評(píng)的建築物有循都市更新程序辦理重建、整建或維護(hù)的需要者，得優(yōu)先予以補(bǔ)助，以落實(shí)強(qiáng)化地震災(zāi)害防災(zāi)整備作業(yè)。另為促使經(jīng)整建或維護(hù)實(shí)施工程的補(bǔ)助案對(duì)於都市更新整體外觀改善有其公益性，明定建築物有設(shè)置鐵窗且突出牆面線的申請(qǐng)案，應(yīng)一併拆除；同時(shí)考量到居家環(huán)境安全的重要性及因應(yīng)民眾所需，增訂設(shè)置防墜設(shè)施工程補(bǔ)助項(xiàng)目，以確實(shí)保障兒童居家安全。
此外，為提高民眾申辦誘因，降低其財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，更增訂地方政府得視地方財(cái)力狀況，額外編列經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助以整建或維護(hù)方式實(shí)施的申請(qǐng)案其工程施作有關(guān)費(fèi)用，藉由中央及地方政府通力合作，加速自主更新事業(yè)推行。內(nèi)政部指出，「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」部分條文修正案，將依法制作業(yè)程序，於近日發(fā)布施行，屆時(shí)歡迎民眾踴躍向直轄市、縣(市)政府提案申請(qǐng)。
