【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】3月8日就是婦女節(jié)，房仲業(yè)者針對(duì)成交客戶男女比重做了分析，也發(fā)現(xiàn)近幾年由於女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，在房地產(chǎn)市場上也形成了一股不容小覷的力量，住商機(jī)構(gòu)企劃研究室統(tǒng)計(jì)近年的客戶購屋狀況後發(fā)現(xiàn)，2015年男女比重約為49：51，女性購屋比重連續(xù)7年突破5成，但就較為細(xì)節(jié)的年齡上，有些值得玩味的差異，總佔(zhàn)比中女性雖然佔(zhàn)大多數(shù)，但若以年齡層來看，男性30-39歲略勝於女性的40-49歲，在產(chǎn)品別上，雖然兩造皆以大樓為主，可是對(duì)於較為特殊性的產(chǎn)品，女性表現(xiàn)就比較保守。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，隨著女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，對(duì)於具保本特質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)更有特別喜好，也因此近幾年不少個(gè)案皆會(huì)針對(duì)女性需求的提出特殊規(guī)劃，此外，不少夫妻購屋的第二屋也會(huì)選擇以妻子名義購買，也是40-49歲女性比重較高的重要因素。
 
從全體年齡層來看，佔(zhàn)比最大的是男性30-39歲，佔(zhàn)全部的16.3％，女性購屋年齡最大比重落在40-49歲，佔(zhàn)全部比例的16.2％緊追在後，徐佳馨分析，不少男性由於結(jié)婚所產(chǎn)生的購屋需求，因此落在該年齡層，女性購屋者不少是因?yàn)閱紊碣徫?，也因此?0歲後經(jīng)濟(jì)較有餘裕之際，才進(jìn)場做購屋規(guī)劃，抑或是不少家庭在換屋時(shí)會(huì)以妻子名字作登記，應(yīng)是女性購屋年齡偏高的原因之一。
 
在產(chǎn)品類型上，看得出女性購屋的穩(wěn)健特質(zhì)，購屋產(chǎn)品仍偏好主流款的大樓和公寓，反觀透天以及較具特殊性的其他類型產(chǎn)品，如土地、停車位等，卻都以男性為主，徐佳馨分析，在財(cái)產(chǎn)規(guī)劃習(xí)慣上，女性仍鍾情於穩(wěn)健、保本、好周轉(zhuǎn)，但男性較在乎獲利，因此風(fēng)險(xiǎn)性較高，但容易一本萬利的特殊標(biāo)的，仍以男性為主，從產(chǎn)品類型來看，也透露了兩性在購屋時(shí)的不同思考，頗值得玩味。