【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2015年全臺(tái)交易量創(chuàng)下1991年以來(lái)第三低紀(jì)錄，仲介業(yè)者汰弱留強(qiáng)，不僅成交量萎縮，客戶結(jié)構(gòu)也有所改變，從投資買(mǎi)盤(pán)，轉(zhuǎn)換自住換屋為主流，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)葉春智指出，2016年3月24日央行宣布降息半碼後，自2010年管制房市以來(lái)，破天荒地宣布取消房貸管制措施，也代表央行認(rèn)同不動(dòng)產(chǎn)已回歸市場(chǎng)機(jī)制，且炒作投機(jī)客退出、自用已成主流。
 
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)定位「全方位加盟事業(yè)」，除了品牌授權(quán)加盟、地政士聯(lián)盟、全國(guó)國(guó)際資訊網(wǎng)等事業(yè)，並在2014年成立國(guó)際資產(chǎn)中心，專(zhuān)營(yíng)日本東京不動(dòng)產(chǎn)投資置產(chǎn)。隨著不動(dòng)產(chǎn)法令愈趨嚴(yán)格，政府管理落實(shí)，不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，加上近年來(lái)的打房措施，房仲業(yè)早已汰劣存優(yōu)，並獲得多數(shù)民眾的信任，加上現(xiàn)今仲介人員開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售不單單倚靠來(lái)店客，網(wǎng)路平臺(tái)成為主要客戶來(lái)源，且大臺(tái)北地區(qū)房租高漲，店面租金是開(kāi)店最大負(fù)荷！
 
為因應(yīng)時(shí)空背景不同，與時(shí)俱進(jìn)，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)率先開(kāi)放臺(tái)北市及雙和地區(qū)樓面辧公室加盟，加盟主除了可節(jié)省龐大的管銷(xiāo)成本之外，透過(guò)辦公室加盟，可以將租金減半、營(yíng)業(yè)面積卻加倍，以營(yíng)造更溫馨的接待空間，例如，舒適的沙發(fā)區(qū)、孩童遊戲區(qū)、吧枱區(qū)等，讓客戶有回家的感覺(jué)，而不會(huì)像一般店面顯得侷促擁擠，更可以增加經(jīng)紀(jì)人員數(shù)量，擴(kuò)大買(mǎi)賣(mài)配對(duì)流通效應(yīng)！
 
葉春智亦認(rèn)為，未來(lái)除了自住客當(dāng)?shù)?，以及房地合一鼓?lì)長(zhǎng)期置產(chǎn)、持續(xù)低利，長(zhǎng)期收益型的客戶將是另一需要服務(wù)的主要族群，因此觸角伸至商仲領(lǐng)域，成立商仲事業(yè)部。他表示，商仲事業(yè)在過(guò)去一年間試營(yíng)運(yùn)，已成功轉(zhuǎn)介客戶在全國(guó)各地從臺(tái)北到屏東、從花蓮到澎湖，多筆建地、農(nóng)地、及店面的成交，成績(jī)斐然！商仲事業(yè)部擁有龐大的品牌資源及人脈網(wǎng)絡(luò)，將可提供大型買(mǎi)賣(mài)資訊與加盟店合作，擴(kuò)大商機(jī)，充分發(fā)揮總部平臺(tái)化、加盟店流通化的最大效益！至於一般住宅買(mǎi)賣(mài)資訊，仍將直接轉(zhuǎn)介給加盟店為客戶服務(wù)。