【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為配合內(nèi)政部於2015年8月28日召集「改進(jìn)2016年公告土地現(xiàn)值及重新規(guī)定地價(jià)作業(yè)方式」會(huì)議結(jié)論，各地方政府以不低於2014年至2016年公告現(xiàn)值累計(jì)調(diào)整率為原則之建議，臺(tái)北市府地政局經(jīng)提報(bào)臺(tái)北市地價(jià)評(píng)議委員會(huì)，評(píng)定2016年全市公告地價(jià)平均漲幅為30.38％。
 
惟考量臺(tái)北市土地公告地價(jià)相較其他縣市為高，鑒於目前大環(huán)境不佳，且因公告地價(jià)調(diào)漲幅度超過預(yù)期，導(dǎo)致地上權(quán)人應(yīng)負(fù)擔(dān)之地租成本增加，加上近期報(bào)載投資人因地租成本隨公告地價(jià)調(diào)整而產(chǎn)生財(cái)務(wù)不可預(yù)測性，已嚴(yán)重影響參與市府公共建設(shè)投資之意願(yuàn)。
 
為因應(yīng)公告地價(jià)大幅上漲致土地租金隨同增加，影響潛在投資人意願(yuàn)，臺(tái)北市府預(yù)計(jì)2016年6月底前將檢討修訂完成「臺(tái)北市市有非公用土地設(shè)定地上權(quán)實(shí)施要點(diǎn)」，後續(xù)對(duì)於土地租金調(diào)幅將採合理調(diào)漲機(jī)制，以降低投資人財(cái)務(wù)評(píng)估不確定之投資風(fēng)險(xiǎn)。