【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)議員質(zhì)疑臺(tái)北市政府財(cái)政局將士林區(qū)福林段三小段212-3、269-1地號(hào)等2筆市地與建商所有之私地進(jìn)行交換，有黃金三角窗換建商腹中地、圖利建商乙案，臺(tái)北市政府財(cái)政局特別提出澄清說(shuō)明。本案市地交換及出售係依土地法第25條規(guī)定送請(qǐng)市議會(huì)審議，目前尚未完成處分程序；未來(lái)即使市議會(huì)及行政院同意進(jìn)行處分，市地交換及出售價(jià)值亦將依照市議會(huì)財(cái)建委員會(huì)審議結(jié)論，以市價(jià)估算市有土地對(duì)私人基地的貢獻(xiàn)價(jià)值，決非以土地公告現(xiàn)值辦理交換及讓售。
 
臺(tái)北市政府表示，本案申請(qǐng)人前以「公私有畸零土地合併使用證明書」向財(cái)政局申購(gòu)士林福林段三小段212-3、269-1及212地號(hào)等3筆市地，因該3筆土地面積分別為43、38及406.48平方公尺，財(cái)政局基於大面積市地取得不易，駁回讓售申請(qǐng)。俟申請(qǐng)人再重新提出方案，申請(qǐng)以其所有210、211地號(hào)私地(面積合計(jì)58平方公尺)與212-3、269-1地號(hào)市地(面積合計(jì)81平方公尺)辦理「部分交換」及「部分讓售」。
 
因申請(qǐng)人所提方案經(jīng)評(píng)估符合臺(tái)北市市有財(cái)產(chǎn)管理自治條例第73條(交換)及第69條第1項(xiàng)第8款(畸零地出售)規(guī)定，且市地進(jìn)行交換後可將210、211地號(hào)私地納入212地號(hào)市地，整併成為464.48平方公尺之土地，有助未來(lái)與北側(cè)私有基地進(jìn)行都市更新或開發(fā)，爰依土地法第25條規(guī)定辦理處分之程序。
 
另考量212-3地號(hào)市地臨已開闢道路，立地條件優(yōu)於210、211地號(hào)私地，未來(lái)進(jìn)行交換將依市議會(huì)財(cái)建委員會(huì)審議結(jié)論，委請(qǐng)估價(jià)師針對(duì)212-3及269-1地號(hào)市地對(duì)整塊私人基地的貢獻(xiàn)價(jià)值，以市價(jià)查估交換及出售價(jià)值，並提市府財(cái)產(chǎn)審議委員會(huì)審議，以維護(hù)市產(chǎn)權(quán)益。