臺中市將設(shè)「住宅基金」安康段社會住宅一房月租僅5,322元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
臺中市將設(shè)「住宅基金」安康段社會住宅一房月租僅5,322元
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  • 臺中市將設(shè)「住宅基金」安康段社會住宅一房月租僅5,322元
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺中市政府持續(xù)推動8年1萬戶社會住宅，並將依法設(shè)置「住宅基金」，最快2016年底公布申請人資格條件。目前一房型的每月暫定租金，最便宜的豐原區(qū)安康段僅5,322元，而最高的西屯區(qū)惠來厝段也僅8,008元，價格親民。未來租金將每三年委託不動產(chǎn)估價業(yè)者評定後調(diào)整。
 
臺中市政府都發(fā)局長王俊傑表示，市府為提供穩(wěn)定興辦社會住宅的財源，將設(shè)置專用的住宅基金，「臺中市住宅基金收支保管及運用自治條例」已獲市政會議通過，目前正送至臺中市議會審查。
 
該自治條例通過後，將透過長期低利融資策略，取代龐大的興建預算，提供社會住宅未來的興建與週轉(zhuǎn)資金，並以租金收入逐年還款，預計興建社會住宅的資金約40年即可回本。
 
至於外界關(guān)心的申請資格與租金價格，市府依據(jù)住宅法將訂定「臺中市社會住宅出租辦法(草案)」，規(guī)範入住對象須為20歲以上設(shè)籍或工作於臺中市的國民，且在臺中市沒有自有住宅及未享有其他房屋補助。
 
而申請人與家庭成員的家庭年所得、每人每月平均收入，均須低於當年度都發(fā)局公告標準，目前該草案正進入市政會議審議程序，預定2016年完成訂定並公布於市府網(wǎng)站。
 
王局長也說，市府已規(guī)劃興建四處社會住宅，租金為市價的七折，暫定租金價格包括：豐原區(qū)安康段，一房型5,322元、二房型8,195元、三房型1萬0,887元；大里區(qū)光正段一房型5,544元、二房型9,461元、三房型1萬3,066元；太平區(qū)育賢段第一期，一房型5,841元、二房型1萬3,060元、三房型1萬9,586元；西屯區(qū)惠來厝段，一房型8,088元、二房型1萬2,601元、三房型1萬6,555元。
 
王局長也說，除了市府自建之外，市府也持續(xù)透過容積獎勵制度，鼓勵建商將部分建物作為社會住宅使用，最高可獲得50％容積獎勵。