【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市教育局日前公佈2016年國(guó)小額滿(mǎn)學(xué)校共12所，其中被比喻為鬼城的林口、三峽、淡水三區(qū)內(nèi)就有6間明星國(guó)小入學(xué)大爆滿(mǎn)，像是淡海新市鎮(zhèn)的新市國(guó)小已經(jīng)連續(xù)3年額滿(mǎn)，觀察實(shí)價(jià)登錄明星國(guó)小住宅大樓房?jī)r(jià)，新市國(guó)小近一年來(lái)房?jī)r(jià)不跌反漲0.5％，而三區(qū)中漲幅最大的則是林口頭湖國(guó)小12％、麗林國(guó)小14％。
 
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室主任張瀞勻指出，一波波打房之下，房市前景未明，2016年前4月房市動(dòng)能仍顯疲軟，5月出現(xiàn)解凍跡象，但價(jià)格仍呈現(xiàn)盤(pán)整態(tài)勢(shì)，不過(guò)林三淡重劃區(qū)中的明星學(xué)區(qū)周邊價(jià)格卻明顯得到支撐，漲幅從0.5％~14％不等，僅三峽北大特區(qū)房?jī)r(jià)些微回檔，主因這三大重劃區(qū)人口持續(xù)進(jìn)駐，機(jī)能到位，價(jià)格有支撐力！
 
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)淡水新市鎮(zhèn)加盟店店?yáng)|練明進(jìn)指出，新市國(guó)小為雙語(yǔ)教學(xué)學(xué)區(qū)，家長(zhǎng)購(gòu)屋指名度高，且生活機(jī)能強(qiáng)，即使大環(huán)境盤(pán)整，此區(qū)房?jī)r(jià)維持平盤(pán)！
 
而林口麗林國(guó)小、頭湖國(guó)小周邊過(guò)去幾年價(jià)格修正，但前者為傳統(tǒng)明星學(xué)區(qū)，多20年中古屋，生活機(jī)能早已到位，多小坪數(shù)交易；後者為雙語(yǔ)小學(xué)，周邊新成屋案量大，且在三井outlet開(kāi)幕，磁吸效應(yīng)之下，兩個(gè)學(xué)區(qū)週邊看屋人潮增加二成，近一年房?jī)r(jià)雖然上漲超過(guò)一成，但其實(shí)只是回穩(wěn)，暫時(shí)看不到價(jià)格上漲趨勢(shì)。