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  • 高鐵土地開發(fā)新動(dòng)能與商機(jī)，下半年起將陸續(xù)公告新的投資商機(jī)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高鐵局辦理高鐵車站特定區(qū)開發(fā)長(zhǎng)期以來採取公私部門並進(jìn)策略，陸續(xù)參與協(xié)調(diào)各項(xiàng)新重大建設(shè)計(jì)畫投入，隨著計(jì)畫的逐漸成形，如桃園站的亞洲矽谷人才交流中心、航空城世貿(mào)中心及桃園市立美術(shù)館，臺(tái)中站康健體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)計(jì)畫、大臺(tái)中產(chǎn)業(yè)國際展覽中心，臺(tái)南站創(chuàng)新綠能科技園區(qū)、大臺(tái)南會(huì)展中心及中央研究院南部院區(qū)等，現(xiàn)已凝聚出臺(tái)灣西部高鐵發(fā)展軸帶新成長(zhǎng)動(dòng)能，整體投資潛力可期。
 
此外，為吸引民間投資，高鐵局已於2016年6月7日召開「高鐵土地開發(fā)招商座談會(huì)」，聽取投資人對(duì)於高鐵特定區(qū)土地招商開發(fā)相關(guān)意見，並預(yù)計(jì)於2016年下半年起將陸續(xù)公告新的投資商機(jī)，如高鐵(新竹站及臺(tái)中站)事業(yè)發(fā)展用地開發(fā)案、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A9車站共開大樓商場(chǎng)標(biāo)租案、臺(tái)中產(chǎn)業(yè)專用區(qū)招商案、臺(tái)南階段式標(biāo)售案等。
 
為降低投資人對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)的疑慮，高鐵局除已適時(shí)研擬通案性調(diào)整方案，例如地上權(quán)案地租調(diào)整為申報(bào)地價(jià)總額之1％~5％、設(shè)定公告地價(jià)漲幅過高得予酌減地租機(jī)制、採最有利標(biāo)的競(jìng)標(biāo)方式及合理等標(biāo)期等；而就個(gè)案開發(fā)招商方式之處理，亦將在考量地區(qū)市場(chǎng)特性與發(fā)展情形下，採取設(shè)定差異化條件。各項(xiàng)最招商訊息將會(huì)公布於高鐵局網(wǎng)頁，並歡迎各界具意願(yuàn)投資人，若有相關(guān)問題或建議，均可逕為洽詢高鐵局。
 
結(jié)合地區(qū)重大建設(shè)計(jì)畫、軌道經(jīng)濟(jì)發(fā)展契機(jī)及大眾運(yùn)輸導(dǎo)向效應(yīng)等有利條件，高鐵特定區(qū)發(fā)展進(jìn)程已逐步加速，高鐵局配合新成長(zhǎng)動(dòng)能釋出更多商機(jī)，期待民間共同投入擴(kuò)大投資效果，帶動(dòng)高鐵特定區(qū)發(fā)展，促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、提供就業(yè)機(jī)會(huì)及達(dá)成高鐵永續(xù)發(fā)展目標(biāo)。