新聞摘要
  • 高鐵土地開發(fā)新動能與商機，下半年起將陸續(xù)公告新的投資商機
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高鐵局辦理高鐵車站特定區(qū)開發(fā)長期以來採取公私部門並進策略，陸續(xù)參與協(xié)調各項新重大建設計畫投入，隨著計畫的逐漸成形，如桃園站的亞洲矽谷人才交流中心、航空城世貿中心及桃園市立美術館，臺中站康健體驗產業(yè)計畫、大臺中產業(yè)國際展覽中心，臺南站創(chuàng)新綠能科技園區(qū)、大臺南會展中心及中央研究院南部院區(qū)等，現(xiàn)已凝聚出臺灣西部高鐵發(fā)展軸帶新成長動能，整體投資潛力可期。
 
此外，為吸引民間投資，高鐵局已於2016年6月7日召開「高鐵土地開發(fā)招商座談會」，聽取投資人對於高鐵特定區(qū)土地招商開發(fā)相關意見，並預計於2016年下半年起將陸續(xù)公告新的投資商機，如高鐵(新竹站及臺中站)事業(yè)發(fā)展用地開發(fā)案、機場捷運A9車站共開大樓商場標租案、臺中產業(yè)專用區(qū)招商案、臺南階段式標售案等。
 
為降低投資人對投資風險的疑慮，高鐵局除已適時研擬通案性調整方案，例如地上權案地租調整為申報地價總額之1％~5％、設定公告地價漲幅過高得予酌減地租機制、採最有利標的競標方式及合理等標期等；而就個案開發(fā)招商方式之處理，亦將在考量地區(qū)市場特性與發(fā)展情形下，採取設定差異化條件。各項最招商訊息將會公布於高鐵局網(wǎng)頁，並歡迎各界具意願投資人，若有相關問題或建議，均可逕為洽詢高鐵局。
 
結合地區(qū)重大建設計畫、軌道經濟發(fā)展契機及大眾運輸導向效應等有利條件，高鐵特定區(qū)發(fā)展進程已逐步加速，高鐵局配合新成長動能釋出更多商機，期待民間共同投入擴大投資效果，帶動高鐵特定區(qū)發(fā)展，促進地方產業(yè)經濟、提供就業(yè)機會及達成高鐵永續(xù)發(fā)展目標。