「陶朱隱園」上樑，2017開賣，全球富豪專屬垂直森林建築 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
「陶朱隱園」上樑，2017開賣，全球富豪專屬垂直森林建築
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  • 「陶朱隱園」上樑，2017開賣，全球富豪專屬垂直森林建築
陶朱隱園上樑典禮暨吸碳抗暖護地球宣言發(fā)佈連署。照片左起河南丹尼斯百貨王任生總裁、厚樸投資方風(fēng)雷董事長、中華工程董事長特助沈輝庭、京總部集團沈慶京主席」、前經(jīng)濟部林義夫部長、前陸委會夏立言主委、前經(jīng)濟部張家祝部長、臺北市建築師公會黃秀莊理事長、日本熊谷組樋口靖社長、東方匯富投資闞治東董事長、前行政院環(huán)保署魏國彥署長、臺新銀行鍾隆毓總經(jīng)理
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】威京集團「陶朱隱園」2016年11月16日舉行上梁儀式，完成鋼骨主體結(jié)構(gòu)，市場對於該案的關(guān)注，除了特殊建築工法、節(jié)能減碳森林住宅概念之外，最關(guān)心的還是「銷售價格」，市場預(yù)估1坪單價應(yīng)該在350萬元以上，1戶總價含車位恐怕超過10億元。對於市場行情臆測的說法，威京總部集團主席沈慶京則說：「還沒有開價?！沽艚o市場一個臆想揣測的空間，「陶朱隱園」預(yù)計2017年農(nóng)曆春節(jié)過後開始銷售，屆時，真正的銷售行情或許可以陸續(xù)傳出。也許，開價真的是「3百萬元」起跳，但是，實際成交價呢？或許，一年半載後，再看看實價登錄吧！
 
「陶朱隱園」預(yù)計在2017年第4季完工取得執(zhí)照，雖然中華工程對造價與每坪單價都未公開，僅說每坪造價是周邊豪宅的2到3倍，但市場預(yù)估每坪單價高達350萬，連同車位計算，每戶290坪要價10多億元。威京總部集團主席沈慶京表示：「目前各國各界人士詢問度很高?！怪领妒袌鰝髀匄櫤＜瘓F董事長郭臺銘對於這件個案也有興趣，威京集團表示：「郭董事長已經(jīng)來看過了，現(xiàn)在只是在磋商價錢。」沈慶京長子、威京集團主席特助、中華工程董事長特助沈輝庭則表示，鴻海集團總裁郭臺銘跟他詢問過陶朱隱園，還特別跟他說，要替住戶挑好的鄰居，認(rèn)同理念的人。郭臺銘就住在「陶朱隱園」旁的「信義富邦」，沈輝廷打趣說，他每天注意工程，「應(yīng)該是『陶朱隱園』最好的監(jiān)工」。
 
吸碳節(jié)能森林建築「陶朱隱園」上樑圓滿成功，鋼骨主體結(jié)構(gòu)完成，預(yù)計2014年第4季拿到使用執(zhí)照
沈慶京希望政府能重視綠色住宅、節(jié)能減碳，那麼不景氣中，「綠色GDP」將大有可為，因為會增加就業(yè)人口，帶動整體內(nèi)需。沈慶京還表示，「陶朱隱園」不僅是世界地標(biāo)，而且希望帶動全世界新建築或舊住宅，都能朝垂直森林建築發(fā)展，為地球環(huán)保盡一分心力，讓地球溫度恢復(fù)正常。
 
沈慶京說，為了希望能夠推動全球高樓種樹及吸碳文明的目的，6年前從3個國際標(biāo)案中選出34歲的法國綠建築師Vincent，與威京總部集團旗下中華工程、亞太工商聯(lián)及揚州京華城中城共同推出藝術(shù)吸碳森林住宅「陶朱隱園」。採用美國EPS隔震墊系統(tǒng)，高效阻隔地震力所造成的震動與破壞。獲得CNN評選為2016年全球9大城市新地標(biāo)，也是唯一的吸碳環(huán)保住宅地標(biāo)。因此更期許「陶朱隱園」能夠成為千秋萬世的地標(biāo)建築。沈輝庭表示：「希望大家把焦點放在吸碳森林住宅，今天該案只是開始，希望喚起更多人對綠色住宅、節(jié)能減碳的重視?！?br />  
吸碳節(jié)能森林建築「陶朱隱園」示意圖
上梁儀式現(xiàn)場冠蓋雲(yún)集，包括全國工業(yè)總會理事長許勝雄、不動產(chǎn)開發(fā)公會全聯(lián)會理事長吳寶田、大陸紅牛集團董事長嚴(yán)彬、知名臺商「河南王」王任生、日本熊谷組營造社長樋口靖、工總理事長許勝雄、元宏建築師事務(wù)所設(shè)計總監(jiān)柯宏宗、建築師公會理事長黃秀莊、臺灣永續(xù)能源研究基金會董事長簡又新、前陸委會主委夏立言、亞洲大學(xué)建築系教授劉育東都出席盛會。
 
「陶朱隱園」共21層，採螺旋式設(shè)計，每層樓旋轉(zhuǎn)4.5度，讓每戶的採光視野、尺度及植栽面積都達到極大化，室內(nèi)樓板載重達每平方米500公斤，是法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍，設(shè)置48組EPS隔震墊，可抗7級地震，比美核電廠的抗震力，結(jié)構(gòu)採用鋼筋及混凝土都採用最高規(guī)格。
 
威京總部集團主席沈慶京(圖左)，以及其長子中華工程董事長特助暨揚州京華城中城副董事長沈輝庭(圖右)，呼籲共同建立吸碳文明
「陶朱隱園」一層兩戶，共40戶，每戶規(guī)劃290坪，每戶均有獨立天空，可種6至7棵3公尺大樹，大樓共設(shè)7支電梯，位於中央的升降電梯，可搭載跑車、救護車直接到樓上各戶。中華工程表示，總銷坪約1.16萬坪，造價高達70億元，等於每建坪造價逼近60萬元，為目前全臺單坪造價最高的建築物，從規(guī)畫施工至今近6年，是其他住宅2倍工期。此外，「陶朱隱園」採用垂直森林建築設(shè)計，建築內(nèi)種植逾2.5萬顆喬灌木，整棟建築就像一個森林，吸碳量每年高達130萬噸。市場預(yù)期，「陶朱隱園」單價、單戶總價可望超越全臺所有豪宅。