【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺中市議員指出，臺中港特定區(qū)的體育場用地建蔽率僅5％，容積率卻達250％，希望市府可以儘速調(diào)整；對此都市發(fā)展局表示，該特定區(qū)的體育場用地多是緊鄰學校，當初設(shè)置提供學生活動，功能類似操場，所以建蔽率較低，未來該局將配合現(xiàn)況都市發(fā)展，預計於2017年初調(diào)整。
 
都市發(fā)展局表示，臺中港特定區(qū)計畫體育場用地大部分與學校用地緊鄰，當初規(guī)劃作為提供學生類似操場的使用空間，當初並未有興建體育館的需求，因此該特定區(qū)計畫細部中計畫土地使用分區(qū)管制要點規(guī)定，體育場用地建蔽率5％，容積率250％，僅臺中港區(qū)綜合體育館建蔽率已調(diào)整至30％。
 
都發(fā)局說，未來該局將配合都市發(fā)展的需求，檢討該特定區(qū)計畫細部計畫土地使用分區(qū)管制要點，預計於2017年初將修正細部計畫圖管要點，讓土地的使用配合現(xiàn)況都市發(fā)展需求，來進行調(diào)整。
 
市議員也詢問，目前臺中港特區(qū)中，未徵收的公共設(shè)施用地，是否將陸續(xù)解編？對此，都發(fā)局也說，該特定區(qū)公共設(shè)施用地面積約2,598公頃，未徵收用地面積約387.86公頃，其中道路用地123.40公頃，該局目前正辦理通盤檢討，目前規(guī)劃解編114.76公頃公共設(shè)施用地。
 
而議員所關(guān)心的文高5、6、9用地部分，都發(fā)局也說，文高5、6用地已納入規(guī)劃解編，另文高9用地因仍有需求，暫不納入解編，該局將請教育局編列具體取得興闢之財務(wù)計畫及期程，以維護民眾權(quán)益。
 
都發(fā)局也說，已於8月3日通盤檢討成果提報內(nèi)政部審議，內(nèi)政部也於9月1日召開第1次審查會，該局將儘速完成內(nèi)政部審議，進入都市計畫程序，以維護民眾權(quán)益並解決臺中市公共設(shè)施保留地問題。