新聞摘要
- 年初好兆頭，1月買氣年增18.5％，桃園漲35％最多，年後繼續(xù)衝
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】進入2017年第一個月，住商機構統(tǒng)計1月份全臺內部成交狀況，整體交易量較2016年1月增加了18.5％，六都全面成長，其中上月表現(xiàn)較弱的桃園，本次量增35.2％，臺中增加32.6％緊追在後，臺南增加24.5％位居第三，住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，2016年1月雖然沒有遇到農(nóng)曆年，可是因適逢房地合一上路，加上總統(tǒng)大選與寒流侵擾，買氣表現(xiàn)不佳，反觀2017年卡到年假的1月份，不確定因素排除，買氣反而有成長。儘管2017年有升息話題加持，仍不容易對自用屋主產(chǎn)生壓力，價格應持續(xù)呈現(xiàn)打底格局，如無意外，成交量能夠增加，但欲大不易。
綜觀全臺交易狀況，整體成交增加18.5％，桃園成長35.2％為最多，臺中增加32.6％緊追在後，臺南增加24.5％位居第三，而雙北市表現(xiàn)上，新北市量增19％，北市增加9.5％，高雄增加2.0％接近平盤。徐佳馨指出，2017年不少縣市調降公告現(xiàn)值，讓趕著年底省下土增稅的屋主不必然力拼12月成交，加上政策性變因排除，許多個案也出現(xiàn)明顯降價，1月買氣反而能夠延續(xù)2016年12月的好光景。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，隨著目前政府一系列包括公設不登記等震撼彈拋出，確實有助於話題延續(xù)，可是2017年房市表現(xiàn)「殺價取量」仍是關鍵字，預估成交量應能些微放大，不過，即使2017年有升息話題加持，仍不容易對自用屋主產(chǎn)生壓力，價格應持續(xù)呈現(xiàn)打底格局，如無意外，成交量能夠增加，但欲大不易。
綜觀全臺交易狀況，整體成交增加18.5％，桃園成長35.2％為最多，臺中增加32.6％緊追在後，臺南增加24.5％位居第三，而雙北市表現(xiàn)上，新北市量增19％，北市增加9.5％，高雄增加2.0％接近平盤。徐佳馨指出，2017年不少縣市調降公告現(xiàn)值，讓趕著年底省下土增稅的屋主不必然力拼12月成交，加上政策性變因排除，許多個案也出現(xiàn)明顯降價，1月買氣反而能夠延續(xù)2016年12月的好光景。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，隨著目前政府一系列包括公設不登記等震撼彈拋出，確實有助於話題延續(xù)，可是2017年房市表現(xiàn)「殺價取量」仍是關鍵字，預估成交量應能些微放大，不過，即使2017年有升息話題加持，仍不容易對自用屋主產(chǎn)生壓力，價格應持續(xù)呈現(xiàn)打底格局，如無意外，成交量能夠增加，但欲大不易。
