【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】攸關(guān)社區(qū)生活品質(zhì)的公寓大廈管理?xiàng)l例雖已實(shí)施20年，但仍有不少住戶對於自己違法的行為而不自知。日前大樓住戶在樓梯間放置鞋櫃而被某市政府開罰4萬元，該罰款雖經(jīng)地方法院判決撤銷，但上訴到高等行政法院，該院認(rèn)定任何物品都不能放置於走廊及樓梯間而維持該罰款，且判決定讞不得再上訴。
 
臺灣地小人稠，尤其在人口稠密的都會區(qū)，大樓成為居住類型的主體，但大樓住戶習(xí)慣將鞋櫃、鞋子及腳踏墊放在家門外走廊或樓梯間，雖然這些物品大部份可以隨時(shí)搬移，且在平常的時(shí)候不會阻礙住戶通行，但這些平時(shí)看似無害的物品，在災(zāi)害發(fā)生時(shí)就有可能是阻礙逃生的雜物。所以這種違害別人而且又違法的行為，住戶一定要特別注意。
 
一般大樓門外的走廊，雖然是讓該樓層的住戶使用，不過該走廊是屬於公寓大廈管理?xiàng)l例所定義的共同走廊，而且是大樓全體區(qū)分所有權(quán)人所共有，因此住戶不要以為在自己的門外走廊放置物品，不會影響到別人就可以放置，且高等行政法院判決認(rèn)定放置的物品無論是否為雜物還是常見的鞋櫃、鞋子等，縱使沒有影響別人通行，都已經(jīng)違反樓梯間逃生避難通行的使用目的。
 
依據(jù)公寓大廈管理?xiàng)l例規(guī)定住戶不可以在共同走廊、樓梯間等共用部分堆置物品或雜物，如果經(jīng)大樓管委會或管理負(fù)責(zé)人制止違規(guī)住戶而且仍然沒改善者，管委會或管理負(fù)責(zé)人可以報(bào)請?jiān)摼痔幚?，?jīng)該局通知而仍未改善者，將會處以違規(guī)住戶罰鍰新臺幣4到20萬元。為了大樓住戶自身和鄰居的安全，千萬不可在共同走廊、樓梯間等共用部分放置物品或雜物，若因堆置物品而造成別人的損害，除了行政罰款，更可能有民、刑事的責(zé)任。