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- 省荷包 自住房屋趕緊申請
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】2017年房屋稅已經(jīng)開徵(繳納期間2017年5月1日至2017年5月31日)，新竹縣政府稅捐稽徵局呼籲民眾，趕快檢視自己的繳款書，如果持有符合自住使用之房屋而未按自住稅率課徵者，趕緊向房屋稅所在地稽徵機關(guān)提出申請，以節(jié)省荷包。
該局表示，個人所有之住家用房屋同時符合3要件：「房屋無出租使用」「供本人、配偶或直系親屬實際居住使用」「本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內(nèi)」即屬供自住使用，可申請按自住稅率1.2％課徵房屋稅。
另外持有直轄市、縣(市)主管機關(guān)核發(fā)公益出租人核定函之公益出租人，將房屋出租予領(lǐng)有政府最近年度核發(fā)之租金補貼核定函或資格證明之中低所得家庭供住家使用者。該出租之房屋亦可適用自住稅率1.2％課徵房屋稅。
房屋變更使用，其變更日期在變更月份15日以前者，當月份即可適用變更後稅率，變更日期在16日以後者，則次月份開始適用變更後稅率。該局提醒民眾，房屋使用情形如有變更，應(yīng)於變更使用之日起30日內(nèi)向房屋所在地稅捐稽徵機關(guān)申報，經(jīng)核準按自住房屋稅率課徵房屋稅，倘自住條件未變更，不需每年重新提出申請。
舉例說明：陳先生持有一戶住家用房屋按非自住稅率課徵，課稅現(xiàn)值90萬元，如2017年課稅期間(105.7.1-106.6.30)未申請自住，房屋稅額為18,000元(900,000×2％×12/12)，如於2017年5月15日前提出自住申請經(jīng)核準後，當年房屋稅額為16,800元(900,000×2％×10/12＋900,000×1.2％×2/12)，可節(jié)省房屋稅1,200元。
該局表示，個人所有之住家用房屋同時符合3要件：「房屋無出租使用」「供本人、配偶或直系親屬實際居住使用」「本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內(nèi)」即屬供自住使用，可申請按自住稅率1.2％課徵房屋稅。
另外持有直轄市、縣(市)主管機關(guān)核發(fā)公益出租人核定函之公益出租人，將房屋出租予領(lǐng)有政府最近年度核發(fā)之租金補貼核定函或資格證明之中低所得家庭供住家使用者。該出租之房屋亦可適用自住稅率1.2％課徵房屋稅。
房屋變更使用，其變更日期在變更月份15日以前者，當月份即可適用變更後稅率，變更日期在16日以後者，則次月份開始適用變更後稅率。該局提醒民眾，房屋使用情形如有變更，應(yīng)於變更使用之日起30日內(nèi)向房屋所在地稅捐稽徵機關(guān)申報，經(jīng)核準按自住房屋稅率課徵房屋稅，倘自住條件未變更，不需每年重新提出申請。
舉例說明：陳先生持有一戶住家用房屋按非自住稅率課徵，課稅現(xiàn)值90萬元，如2017年課稅期間(105.7.1-106.6.30)未申請自住，房屋稅額為18,000元(900,000×2％×12/12)，如於2017年5月15日前提出自住申請經(jīng)核準後，當年房屋稅額為16,800元(900,000×2％×10/12＋900,000×1.2％×2/12)，可節(jié)省房屋稅1,200元。
