【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】延宕十年的京華城容積案好不容易等到臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲釋出善意，無(wú)奈官員一句「有條件支持且需整體開(kāi)發(fā)」讓原本已經(jīng)釐清的容積率問(wèn)題又添變數(shù)，對(duì)此，京華城董事長(zhǎng)陳玉坤2017年6月21日再度召開(kāi)記者會(huì)。陳玉坤指出，2014年北市政府都發(fā)局以考量該區(qū)已無(wú)全街廓整體開(kāi)發(fā)需求，且應(yīng)無(wú)開(kāi)發(fā)後土地畸零破碎之疑慮，又為改善居住環(huán)境、促進(jìn)地區(qū)發(fā)展、提升整體都市環(huán)境品質(zhì)，爰刪除原計(jì)畫(huà)整體開(kāi)發(fā)規(guī)定……」。如今再提整體開(kāi)發(fā)根本於法無(wú)據(jù)且自相矛盾！
 
陳玉坤表示，京華城感謝柯市府曾於6月初在市政總質(zhì)詢時(shí)公開(kāi)釐清本區(qū)基地的容積率在捐地前是392％，捐地後為560％，願(yuàn)意依法行政。問(wèn)題是官員卻與市長(zhǎng)不同調(diào)，副市長(zhǎng)林欽榮和都發(fā)局副局長(zhǎng)張剛維日前接受監(jiān)察院約詢時(shí)，改口說(shuō)京華城基地容積率為有條件「整體開(kāi)發(fā)」才適用560％。
 
面對(duì)官員附帶條件說(shuō)，京華城表示無(wú)法接受。陳玉坤指出2014年5月13日北市府都市發(fā)展局當(dāng)時(shí)以「考量該區(qū)已無(wú)全街廓整體開(kāi)發(fā)需求，且應(yīng)無(wú)開(kāi)發(fā)後土地畸零破碎之疑慮，又為改善居住環(huán)境、促進(jìn)地區(qū)發(fā)展、提升整體都市環(huán)境品質(zhì)，爰刪除原計(jì)畫(huà)整體開(kāi)發(fā)規(guī)定為理由」並依循都市計(jì)畫(huà)變更程序做成公告，除通過(guò)刪除整體開(kāi)發(fā)，改採(cǎi)2個(gè)分區(qū)開(kāi)發(fā)方式辦理。其中決議的第二點(diǎn)更確切說(shuō)明：其餘土地使用項(xiàng)目與強(qiáng)度(容積率)等項(xiàng)仍依照1991年2月13日辦理。換言之，「2個(gè)分區(qū)開(kāi)發(fā)」(即解除整體開(kāi)發(fā))、「容積率」與「土地使用項(xiàng)目與強(qiáng)度等項(xiàng)」等項(xiàng)目得分別依照都市計(jì)畫(huà)程序分別處理，彼此間並無(wú)不可分性?！?br />  
陳玉坤強(qiáng)調(diào)，因此京華城接下來(lái)將會(huì)積極與柯市府協(xié)商妥適方案，保障所有兆豐金控、中華開(kāi)發(fā)、中華票券、臺(tái)灣農(nóng)林、中福國(guó)際、中鼎工程、和成欣業(yè)、大將開(kāi)發(fā)、崇友、臺(tái)一國(guó)際、中石化及中華工程等12家上市櫃公司股東的權(quán)益。由於市府官員屢次公開(kāi)表達(dá)要京華城針對(duì)變更計(jì)畫(huà)案重新送件，對(duì)此京華城表示將審慎研究盡速處理，也期望能盡快回復(fù)容積率560％。