【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】配合2017年1月11日修正公布之住宅法，內(nèi)政部於2017年8月3日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「內(nèi)政部興辦社會(huì)住宅出租辦法」草案，明文規(guī)範(fàn)社會(huì)住宅的承租資格、相關(guān)申請(qǐng)及審查程序等。未來(lái)民眾自己與家庭成員如無(wú)自有住宅，且家庭年所得及財(cái)產(chǎn)在一定標(biāo)準(zhǔn)以下，都可申請(qǐng)租賃社會(huì)住宅，租期3年，得申請(qǐng)續(xù)租3年，符合規(guī)定的經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)更得延長(zhǎng)租期為12年，預(yù)計(jì)將來(lái)林口世大運(yùn)選手村的社會(huì)住宅，將成為首批適用對(duì)象。
 
內(nèi)政部表示，在承租資格部分，承租由內(nèi)政部經(jīng)營(yíng)管理的社會(huì)住宅，申請(qǐng)人須年滿20歲，在社會(huì)住宅受理申請(qǐng)的直轄市或縣(市)設(shè)有戶籍，或在社會(huì)住宅所在地就學(xué)、就業(yè)，有居住需求，且家庭成員在公告範(fàn)圍內(nèi)無(wú)自有住宅、家庭年所得低於該地區(qū)50％分位點(diǎn)家庭平均所得、家庭成員財(cái)產(chǎn)低於該地區(qū)中低收入戶財(cái)產(chǎn)限額等條件，即可申請(qǐng)。經(jīng)審查符合資格者，以公開(kāi)抽籤決定序位，再通知申請(qǐng)人看(選)屋，並繳交不超過(guò)2個(gè)月的押金及首月租金後，即可簽約入住。
 
另在租賃期限方面，社會(huì)住宅租期3年，租賃期限屆滿時(shí)如仍符合承租資格，可再續(xù)租3年，如為經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)者，租期得延長(zhǎng)為12年，且依住宅法規(guī)定，社會(huì)住宅至少會(huì)提供30％給經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)者承租。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，社會(huì)住宅租金不會(huì)超過(guò)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)者的租金還可以再打折，並且每3年就會(huì)滾動(dòng)檢討，要讓民眾租的好、租得起，保障民眾的居住品質(zhì)。內(nèi)政部指出，「內(nèi)政部興辦社會(huì)住宅出租辦法」草案將依法制作業(yè)程序，於近期發(fā)布施行，以期對(duì)民眾的居住權(quán)益能更有保障。