閏6月發(fā)威，鬼月前買氣收紅，各區(qū)均穩(wěn)，全國增加14.8％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
閏6月發(fā)威，鬼月前買氣收紅，各區(qū)均穩(wěn)，全國增加14.8％
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】時(shí)序進(jìn)入第三季，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2017年8月份全體系交易量，和2017年7月份相比，全臺(tái)量增14.8％，整體交易小紅，在區(qū)域表現(xiàn)上，北市增加14.6％，新北增加14.7％，桃園增加13.1％，臺(tái)中增加15.0％，臺(tái)南增加15.1％，高雄增加14.9％，均為1成以上。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，時(shí)序進(jìn)入第3季，7月表現(xiàn)平淡，或許因?yàn)殚c6月因素，鬼月來得比較晚，自用買氣搶在鬼月前出現(xiàn)爆發(fā)，積極議價(jià)與出價(jià)的結(jié)果，成交量反而出乎意外地有所表現(xiàn)。
 
綜觀全臺(tái)交易狀況，2017年8月與上個(gè)月相比，全臺(tái)量增14.8％，北市增加14.6％，新北增加14.7％，桃園增加13.1％，臺(tái)中增加15.0％，臺(tái)南增加15.1％，高雄增加14.9％。徐佳馨分析，與7月的平淡相比，8月下半月後雖逢鬼月，但買氣不減反增，推估鬼月前拚成交的買方積極入場(chǎng)，加上想要利用鬼月講價(jià)的買方也有進(jìn)場(chǎng)，輔以上月因氣候因素遞延的買氣延續(xù)，買氣自然百花齊放。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，相較於過去，民眾購屋對(duì)鬼月雖有忌諱，但已經(jīng)能夠接受選日子簽約，因辦理過戶手續(xù)需要1個(gè)月，往往都是鬼月之後搬家、入厝，也讓鬼月感覺不如以往。隨著政府間接宣示不再打房，銀行也寬鬆銀根的狀態(tài)下，數(shù)個(gè)月來全臺(tái)價(jià)量均出現(xiàn)回升，賣方態(tài)度轉(zhuǎn)硬後交易難度更高，未來在需求面支撐下，價(jià)格波動(dòng)幅度將會(huì)變小，至於成交與否，還需看買方加價(jià)態(tài)度。