【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)於2017年9月6日會(huì)議通過，新潤興業(yè)股份有限公司(下稱新潤興業(yè))及海悅國際開發(fā)股份有限公司(下稱海悅國際)銷售新北市淡水區(qū)「新潤峰采」預(yù)售屋建案廣告，於陽臺(tái)位置畫有虛線，標(biāo)示作為室內(nèi)空間之一部分，就足以影響交易決定之商品用途及內(nèi)容為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，分別處新潤興業(yè)新臺(tái)幣70萬元、海悅國際新臺(tái)幣50萬元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，新潤興業(yè)及海悅國際銷售新北市淡水區(qū)「新潤峰采」預(yù)售屋建案，於樣品屋之臥室畫有虛線，將陽臺(tái)納為室內(nèi)空間之一部分。新潤興業(yè)自承案關(guān)樣品屋廣告將虛線部分標(biāo)示為室內(nèi)空間之一部分，其原屬空間依核定工程圖樣為陽臺(tái)，故廣告內(nèi)容與核定工程圖樣不符，並未符合相關(guān)建管法令規(guī)定，且未向建管單位辦理將陽臺(tái)空間變更為室內(nèi)空間。
 
另據(jù)新北市政府工務(wù)局提供意見及相關(guān)資料，依據(jù)建築法第39條及第87條規(guī)定，倘施工現(xiàn)場未依照核定工程圖樣施工時(shí)，應(yīng)依規(guī)定修改現(xiàn)場使其與核定工程圖說一致或辦理變更設(shè)計(jì)，而本案倘原陽臺(tái)空間變更為室內(nèi)空間涉及增加容積樓地板面積時(shí)，依目前核準(zhǔn)圖說已無多餘容積可供變更。
 
是以，公平會(huì)認(rèn)定案關(guān)廣告內(nèi)容與原核定工程圖樣不符，足使消費(fèi)者誤認(rèn)可比照規(guī)劃使用，其表現(xiàn)與實(shí)際之差異，顯已難為一般消費(fèi)大眾所能接受之程度，而足以引起一般大眾錯(cuò)誤之認(rèn)知或決定，核屬虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。