土地銀行推出「危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建貸款」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
土地銀行推出「危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建貸款」
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  • 土地銀行推出「危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建貸款」
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】土地銀行配合政府推動(dòng)危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建政策，協(xié)助借款人取得重建所需資金，以改善居住環(huán)境及安全，於2017年7月28日常務(wù)董事會(huì)通過(guò)「臺(tái)灣土地銀行辦理危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建貸款要點(diǎn)」，對(duì)於符合「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」規(guī)定，或符合地方縣市政府訂定重建相關(guān)規(guī)定，或經(jīng)政府指定之評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定為危險(xiǎn)之建築物，或屋齡達(dá)30年以上建築物者，於取得建造執(zhí)照即可向土地銀行申請(qǐng)貸款，最高可全額貸款，期限最長(zhǎng)5年。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署於2017年8月1日訂定發(fā)布「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例施行細(xì)則」，如依「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」規(guī)定或地方縣市政府訂定重建相關(guān)規(guī)定辦理重建者，在未取得建造執(zhí)照前，檢附經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之重建計(jì)畫(huà)，亦可先行申請(qǐng)。
 
本貸款須重建計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)全體土地及合法建築物所有權(quán)人同意重建，且須在土地銀行辦理不動(dòng)產(chǎn)信託並設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)信託專戶及委託建築經(jīng)理公司辦理營(yíng)建工程管理、財(cái)務(wù)稽核、提供續(xù)建完工機(jī)制等，以控管風(fēng)險(xiǎn)暨確保建物順利興建完成。